HusmanHagberg Österåker

Pege Abrahamsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Med ett enastående läge, i populära och eftertraktade Rydbo Saltsjöbad, finns denna generösa tvåplansvilla som stod färdig för inflytt 2020. Genomgående hög standard med påkostade materialval med bl.a enstavigt ekgolv. Vattenburen golvvärme på båda planen via bergvärme. 
 
Huset är belägen på en barnvänlig och lugn återvändsgata. Sol hela dagen med fantastisk kvällssol på den härliga och rymliga balkongen. Stort trädäck med utgång från vardagsrum och matrum. Direkt närhet till havet och sjöutsikt. 
 
Grovplanerad tomt om 1 574 med generös byggrätt och plats för Swimmingpool, poolhus eller Attefallshus. På baksidan finns en skyddad lekyta som omges av berg och på framsidan är det bara att så / rulla ut gräs. Två äppelträd på framsidan ger en härlig gårdskänsla. 
 
Väl innanför ytterdörren välkomnas man av rymlig hall med gott om plats för avhängning. Kalksten och spotlights. Golvvärme. 
 
Direkt till vänster finns entréplanets badrum med dusch. Badrummet är utrustat duschhörna med vikdörrar, wc, handfat, spegel, skåp samt golvvärme. Ett fönster ger fint ljusinsläpp. 
 
Till höger finns husets tvättstuga/teknikrum. Utrustat med tvättmaskin samt torktumlare. Förvaring samt handfat. Här står också husets bergvärmepump placerad. Groventré. 
 
Entréplanet har två stycken sovrum. 
 
Vardagsrum, kök och matplats i en härlig öppen planlösning. Stort vardagsrum med rymlig och spatiös känsla. Härligt ljusinsläpp från stora fönster, spotlights i fönster, ekgolv, golvvärme samt utgång till markterrass. Plats för soffgrupp& tv-möbel. Spotlights i tak. 
 
Ljust kök med gott om förvaring. Köksö med inbyggd vinkyl. Vidare inrymmer köket rostfria och integrerade vitvaror från Siemens, stora fönsterpartier samt spotlights i taket. 
 
I öppen planlösning med köket följer en stor matplats med plats för många. Här finns även utgång till den stora markterrassen. 
 
Under den platsbyggda trappen finns dörr med förvaringsutrymme. Trappan upp till övre plan inrymmer trapphus med högt i tak och fönster med spotlight. 
 
Stort och möblerbart allrum med gott om plats för soffgrupp och tv-möbel. Utgång till väl tilltagen balkong med sjöutsikt. Här fångar man solen hela dagen. I anslutning till hallen finns klädkammare. 
 
I anslutning till hallen finns övervåningens rymliga badrum. Badrummet är utrustat med dusch, badkar, handdukstork, wc, stora fönsterpartier, dubbla handfat, skåp, spegel samt spotlights. Från badrummet finns utgång till övervåningens balkong. 
 
Övervåningen har fyra stycken sovrum, varav Master Bedroom är helt magiskt med högt i tak, stora fönsterpartier samt sjöutsikt. Utgång till övervåningens balkong och en egen walk-in-closet. 
 
Här bor man lantligt och ostört med direkt närhet och tillgång till havet. Samtidigt når du Stockholm, Täby, Arninge, Waxholm och Åkersberga på nolltid. Gångavstånd till förskola vid Skåvsjöholm. 
Varmt välkommen på visning!

HusmanHagberg

https://www.husmanhagberg.se/objekt/annons/OBJ25178_1831928203

Bostaden är såld

Svavelsövägen 36B

Svavelsövägen 36B