Bjurfors Nacka

Maria Norén Rylander

Fastighetsmäklare

Välkommen till ett gediget hus om 282 kvm med fina materialval och stora härliga sociala ytor så väl inne som utomhus. Huset har ett vackert och privat läge på en planare tomt med soliga trädäckade uteplatser och swimspa, allt intill en solig trädgård med en stor lekvänlig gräsmatta. Huset har förutom vackra sociala ytor även många sovrum för familj och vänner. Dessutom finns två möjliga uthyrningslägenheter/generationsboende. 
Här bor familjen lugnt och naturskönt samtidigt som city nås med bil inom endast 20 minuter. Från bostaden är det nära till bad både i insjö och hav. Detta är ett mycket rofyllt boende i en ljuvlig skärgårdsmiljö som omgärdas av flera natursköna områden. Här bor du skärgårdsnära och ändå bekvämt med en unik livskvalitet. 
 
Huset är välplanerat och välkomnar med en luftig hall intill hemmets klädvårdsrum. En dörr avgränsar en uthyrningslägenhet om två till tre rum. Bostaden har genomgående vitmålade väggar och golv av vitlaserad ek. Intill huvudentrén bjuder ett generöst allrum in både små och stora till lek och social gemenskap. Från allrummet nås två bra sovrum varav det ena idag används som hemmagym. Intill allrummet finns ett generöst badrum med spakänsla. Badrummet är utrustat med dusch/inomhuspool för de små samt en härlig bastu. Från bastun har man även smidig access utomhus till ett swimspa på terrassen en trappa upp. Huset har totalt tre badrum (våtrumsintyg finns). 
På husets övre plan finns ytterligare sovrum och härliga sociala ytor. Rummen är luftiga och ljusa med en underbar takrymd och många stora fönsterpartier. Det vackra hemmet har ett modernt och stilrent uttryck med tak öppet ända upp till nock och en fin öppen planlösning mellan kök, matsal och vardagsrum. En värmande eldstad skänker en extra hög mysfaktor. Från de sociala ytorna nås det generösa trädäcket med dess uteplatser och ett stort nedsänkt swimspa, allt i bästa solläge. Bostadens moderna kök av märket Blum är stilrent och fullt utrustat och försett med en generös köksö med induktionshäll och en dold köksfläkt. De vita köksskåpen rymmer mycket gott om förvaring och de stora köksbänkarna erbjuder generöst med arbetsytor. Intill de sociala ytorna nås en mera privat sovrumsavdelning bestående av tre luftiga sovrum och ett stilrent badrum. Master bedroom är beläget intill badrummet och är utrustat med en stor walk-in-closet längs med sovrummets ena väggparti. Ytterligare en sovmöjlighet finns i ett mysigt loftrum/barnrum med lägre takhöjd, rummet nås via trappan från vardagsrummet. 
 
Fastigheten erbjuder två möjliga modernt inredda uthyrningsdelar som kan inbringa extra inkomst. En av uthyrningsdelarna består av en lägenhet med ett allrum intill ett kök och 1-2 möjliga sovrum samt ett badrum med dusch och tvättpelare. Lägenheten är belägen på husets entréplan och har en separat entrédörr och avskiljs från resten av huset via en låst dörr intill husets klädvårdsrum. Denna lägenhet kan enkelt åter införlivas med huset. På fastigheten finns även en friggebod i modern stil utrustad med allrum, kökspentry, sovloft och badrum med dusch och tvättpelare. Friggeboden har en trädäckad uteplats . Idag hyrs båda enheterna ut. Lägenheterna kan även passa bra för familjen som önskar en generationsbostad. Garaget om 40 kvm har indraget vatten och avlopp. 
 
Huset på Götavägen 18 är beläget i Kummelnäs populära villaidyll nära den vackra Karbosjön. Vid sjön ser man under den varmare årstiden blommande Iris samt både gula och vita näckrosor. Här bor du mycket naturskönt nära till Velamsunds naturreservat med ängar och härliga skogsspår med elljusslinga för skidåkning om vintern och mysiga promenader och löpning hela året om. Här erbjuds förutom en rofylld och vacker natur med sjöar/hav många olika fritidsaktiviteter. Flera olika båtklubbar finns i området. Vid Velamsund finns ridhus och en mysig restaurang, Långa raden. Inom nära håll från bostaden nås flera bra förskolor och skolor bland annat Backeboskolan, Sågtorpsskolan och Myrsjöskolan. Buss tar dig bekvämt från Kummelnäs in till City via närmsta köpcentrum i Orminge med butiker och bra serviceutbud samt en pendelparkering intill snabba bussar med täta turer in till City, som nås inom 20 minuter.

Årets Mäklarkedja

Bjurfors

Stor modern villa på en naturskönt belägen tomt intill Karbosjön. Två möjliga uthyrningslght. Frigga och 40 kvm garage. Nära förskola/skola och buss.

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=50TAOEKBO99HVR0G&OBJTYPE=CMVILLA

Rummet har även en rymlig walk-in-closet längst med den ena väggen

En plan lekvänlig gräsmatta finns intill husets entrésida

Bostaden är såld

Götavägen 18

Götavägen 18