LF Fastighetsförmedling Sollentuna

Charlie Asteson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen hem till detta fina och ombonade radhus i centrala Sollentuna, men ändå på lugn och barnvänlig gata med trevliga grannar. På en totalyta om 158 kvadratmeter inrymmer detta radhus stora sällskapsytor, mysigt kök med plats för matbord, separat tvättstuga, badrum med badkar, uthyrningsdel/tonårsrum samt ytterligare 3 sovrum. 
 
Jag skulle säga att detta är ett optimalt hem för dig/er som tröttnat på vår och sommar i lägenhet med balkong och spring med barn i trapphus i tid och otid. Här får ni det ni drömmer om: öppna en dörr och barnen leker i trädgården medan maten förbereds, att få grilla kolgrill och parkera bilen precis utanför dörren. Hur smidigt låter inte det? Det är även ett perfekt hem för dig/er som ska sälja villan och önskar ett mindre boende men ändå trädgård och närhet till service och kommunikationer. 
 
Gillar du sol eller skugga? Med två uteplatser och en balkong kan du här välja vad som passar dig bäst. Framsidan rymmer studsmatta och planteringar, lekpark finns ett stenkast från huset så gungor och sandlåda behövs inte på den egna tomten. 
 
Med tanke på det ypperliga kommunikationerna som finns i närheten och cykelavståndet till Stockholms City så blir detta ett perfekt läge för dig som pendlar och åker kommunalt. 
 
När du kliver in i bostaden omsveps du direkt av en hemtrevlig känsla och du får lust att krypa upp i soffan. Detta är ett hem att umgås i. Vardagsrum, matplats och kök hänger alla ihop men är ändå separata rum. Från vardagsrum finns dörr till balkong och stora fönsterpartier ut till baksidan vilket gör det smidigt att duka in och ut fika eller middag i eftermiddag och kvällssolen. 
 
Den stora hallen rymmer gott om för förvaring och har ni barnvagn får den plats utan problem. Huset har vidare gott om förvaringsmöjligheter och flertalet förråd men även en fullstor snickeboa med en ordentlig arbetsbänk. 
 
Trappan leder dig upp till övervåningen där det finns en mindre hall med inbyggt linneskåp. Från hallen når du tre av bostadens sovrum som alla är i god storlek för både säng, skrivbord och förvaringsmöblemang. 
 
Detta är ett hem att trivas och umgås i. Missa inte heller att ta familjen med på en cykeltur förbi Ulriksdals Slottsträdgård för inspiration till trädgård och en god lunch. 
 
OMRÅDE 
Förutom en fin bostad och närhet till kommunikationer har du snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen som underlättar vardsgspusslet - närhet till barnomsorg, fritidsaktiviteter och rekreation. Helenelundsskolan (F-9) ligger på gångavstånd och det gör även flera förskolor. Edsviken erbjuder natur- och strövområden med både badbrygga och strandpromenad. Det är gångavstånd till fina badplatser, stora strövområden och välskötta motionsspår för både löpning och skidåkning. På vintern plogas en lång skridskobana på Edsvikens is när vädret tillåter. På cykelavstånd ligger sporthallar och idrottsanläggningar som exempelvis Sollentuna simhall, Sollentunavallen och nya fotbollsplanen i Silverdal. 
 
SERVICE 
Som boende här har du nära till Helenelunds Centrum med bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Silverdals charmiga torg har du en välsorterad närlivs, gym, frisör, café, pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Vid Edsvikens Torg finns även där ett gym samt bageriet Gateau. Med bil når du Sollentuna centrum på några få minuter och Häggviks Handelsplats likaså. I Sollentuna centrum med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi och Coop Forum, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil. 
 
KOMMUNIKATIONER 
Bostaden ligger nära pendeltåget både från Sollentuna station och Helenelunds station som tar dig till Stockholms central på ca 13 minuter. Det finns även goda kommunikationer med flertalet busslinjer som tar dig vidare mot bland annat Sollentuna, Häggviks Handelsplats och Rudbecksskolan åt ena hållet och mot Mörbystation via Silverdal, Bergshamra och Danderyds sjukhus åt andra hållet. Till Kista åker du med buss smidigt och för den som tycker om promenader är det även behagligt gång- eller cykelavstånd till Kista. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil. Om allt går som planerat kan tvärbanan med Helenelund som ändhållplats öppnas för trafik 2023.

Bostaden är såld

Lövåsvägen 26

Lövåsvägen 26