LF Fastighetsförmedling Sundbyberg

Alexander Langer

Fastighetsmäklare

Varmt välkomna till Grönlingens väg 18 och detta friliggande hus beläget i absolut bästa gavelläge. 
Huset är byggt 2010 och därmed finns alla de kvalitativa egenskaper som behövs för att leva det 
trivsamma villalivet. 
 
På sina två våningar erbjuder huset allt man kan önska sig. På entréplan finner ni stora sociala 
ytor med kök och vardagsrum i öppen planlösning, badrum (med dusch), tvättstuga och utgång 
till det tillbyggda uterummet i glas, samt den härliga trädgården som angränsar till en allmänning. 
I uterummet förlängs verkligen boytan och skapar rymd för allt från socialt umgänge till hemmagym. 
 
Tomten som är ovanligt stor jämförd med de flesta grannars tomt har tack vare sitt gavelläge en härlig yta att njuta av eftermiddagssolen på. 
Här går även att tänka kreativt och skapa ytterligare parkeringsmöjligheter för den som önskar. 
 
Allmäningen som tomten ansluter till är unik i dess slag då den är omgiven av grannarnas hus och skapar därmed 
en mötesplats för familjer och dess barn som tryggt kan samlas skyddade från trafik. Husets 
tomt består av glasrummet, gräsmatta med planteringar och två altaner där det erbjuds sol från 
morgon till kväll. På tomten finns även ett förråd och carport för två bilar som sedan leder till 
framsidan av tomten där entrén är. Här finns plats för cafébord och ytterligare förvaring om så 
önskas. 
 
På övre plan finner ni samtliga fyra sovrum , andra badrummet (med badkar), samt access till vind. 
På vinden är plank lagt, vilket skapar ypperliga förvaringsmöjligheter utöver det separata förrådet 
som finns på tomten. 
 
Stora Ursvik är optimalt för barnfamiljen, den friluftsintresserade eller för den som vill 
ha ett bekvämt boende i ett nyare hus. Grönlingens väg är beläget i en särskilt uppskattad del av området. 
Främst för dess lugna trafikläge samt närhet till skogsområden i vackra Igelbäckens naturreservat. 
Här finns grillplatser, hästhagar, löp-/cykel-/skidspår, fotbollsplan samt utegym - ett optimalt läge för den 
som gillar sport och natur. 
Någon minut från bostaden finns serviceutbud i form av restauranger, Handlarn och stormarknader (Coop och Willys), Hornbach m.m samt SATS-gym för att nämna några. 
 
Området är ypperligt planerat för familjelivet, vilket märks tydligt på demografin och det stora utbudet av bra skolor och 
förskolor. I nära anslutning finns bland annat Noblaskolan och Granatäpplets förskola. 
Några hundra meter från bostaden ligger buss 504 som tar er till flera tunnelbanestationer och sedan 
avslutar i Sundbybergs centrum där stadspuls råder. Här finnas alla tänkbara kommunikationer, 
restauranger och övrigt serviceutbud. 
Till 2022 planeras tvärbanan vara i drift. Med denna tar ni er bland annat till Kista och Bromma Blocks (Bromma flygplats) inom 5-10 min (Se visionsbild). 
 
Det är väldigt sällan dessa hus kommer ut till försäljning, vilket man kan förstå när man besöker 
huset och området. Här trivs man verkligen! 
Varmt välkomna till Grönlingens väg 18 - Välkomna hem!

Bostaden är såld

Grönlingens väg 18

Fakta

Mäklare

Hur många vill köpa din bostad?