SkandiaMäklarna Norrtälje

Lars Ljungstrand

Fastighetsmäklare

Välkommen till detta underbara havsläge och ett fräscht, väl omhändertaget fritidshus, här bor du granne med havet och med utsikt över havet. Huset är beläget i det populära området Gärdsnäs med härlig natur och skärgård. Här finns möjlighet att bo åretrunt (vinterbonat och åretruntvatten), jobba på distans (fiberanslutning finns), tillbringa både sommar- och vintersemestrar eller bo hela året. Gärdsnäs fritidshusområde består av 100 fastigheter är beläget på den vackra halvön Helgö. Inom området finns två badplatser, den närmaste huset erbjuder både barnvänlig sandstrand, klippbad och vedeldad bastu (för medlemmar i bastuföreningen). För den idrottsintresserade finns det både tennis och fotbollsplan i området. I föreningens skyddade småbåtshamn kan ni förtöja er båt vid den egna båtplatsen. 
 
Här kan ni njuta av Roslagens skärgård, vackra natur, båtturer och bad endast 6 mil från Stockholm. 
 
Utöver detta finns härlig Roslagsnatur i närheten med svamp och bär och mycket mera. 
 
Här kan du njuta av ett havsnära liv året om. Varför inte ta en båttur till vackra Ängsö nationalpark. 
 
Tomten 
 
Den ljusa sydvästvända tomten på 1 775 kvm är plan längst ner och här lämpar det sig för odling, spel och lek. På den nedre delen finns även gästhuset. Huvudbyggnaden är placerad på den över delen av tomten med utsikt mot havet och omgivningarna här finns även förråd och snickarbod. Det går att köra upp med bil till huvudentrén. Fastigheten har byggrätt för totalt 100 kvm huvudbyggnad i ett plan samt uthus om 40 kvm. Utöver detta gäller vanliga regler enligt Attefall (30 kvm + 15 kvm tillbyggnad på huvudbyggnaden) och Friggebod (15 kvm). 
 
Husets standard och planlösning. Huset är trevligt, välplanerat och ljust med stora fönsterytor. När vi kommer in i huset möts vi av ett vackert allrum med hänförande utsikt över havet, från allrummet finns det utgång till en stor altan i sydväst. En halvtrappa upp finns det stora allrummet med braskamin och köksdel. I den öppna planlösningen ryms soffgrupp och matsalsmöblemang. Köket är välutrustat och erbjuder stora arbetsytor. Intill köket finns det en tvättmaskin och torktumlare. I huset finns det tre sovrum, två större vilka rymmer dubbelsängar och ett mindre med våningssäng. Helkaklat badrum som renoverades 2010 och innanför badrummet finns en stor bastu. Det finns tre härliga altaner runt huset varav en under tak. 
 
Det 94 kvm stora huset är uppfört 1979 och tillbyggt 2005. Huset har vattentoalett som går till en sluten tank och trekammarbrunn för BDT-avloppet. Åretrunt vatten fås från föreningens gemensamma brunn. Det finns fiber indraget i huset. 
 
Övriga hus På tomten finns ett fint och rymligt gästhus med indragen el och uttag för TV. Utöver detta finns det en bod för verkstad/förvaring och ytterligare en bod för förvaring. 
 
Närområdet Lite drygt 7 km från huset ligger tätorten Bergshamra. Här finns en ICA-affär (postombud), pizzeria, bensinstation, byggvaruhandel, vårdcentral, bygdegård, grundskola och förskola. Utanför Gärdsnäs finns den en vacker del av Roslagens skärgård med bland annat Furusund och Blidö. Gärdsnäs är beläget cirka 19 km söder om Norrtälje och 33 km norr om Åkersberga. Till Bergshamra med ICA, vårdcentral, skola, bygghandel, bilverkstad, bensinstation och pizzeria, tar det ca 10 min med bil. 
 
Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklaren Lars Ljungstrand för visning.

SkandiaMäklarna AB

Vinterbonat enplans fritidshus på 94 kvm beläget i populära Gärdsnäs. Huset har tre fina uteplatser, den största har vacker utsikt mot havet. På badrocksavstånd finns en fin sandstrand, badklippor och gemensam bastu. Gärdsnäs är beläget cirka 6 mil från Stockholm, cirka 1 timmes bilresa.

http://bostad.skandiamaklarna.se/till-salu/default/MDMwM3wwMDAwMDI4MDcyMXw1OA../objekt

Bostaden är borttagen

Pingvinvägen 5

Pingvinvägen 5