LF Fastighetsförmedling Varberg

Mathias Larsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Nu finns chansen att förvärva denna mycket välskötta fastighet med bostadshus, ekonomibyggnad med SPA-avdelning och två lägenheter samt ytterligare en sidobyggnad. Vid uthyrning av de båda lägenheterna kan de generera ca 165 000:-/år (enligt lag är 50 000:- skattefritt varje år). 
 
Den mycket väl omhändertagna bostaden erbjuder generösa och fint disponerade ytor fördelat över två plan. Inne i huset möts vi av en ljus och välkomnande entré med klinkergolv och platsbyggd trappa mot övervåningen. Från entrén leds vi vidare in till vardagsrummet som badar i ljus från generösa fönsterpartier. Från vardagsrummet med öppet upp i nock kommer man ut till det stora altandäcket varifrån ni blickar ut över delar av den ca 3 300 kvm stora trädgården. Vardagsrummet ligger i öppen atmosfär mot kök med matplats. Köket är rymligt med bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter samt utgång till separat groventré/tvättstuga. I entréplan finns också ett helkaklat badrum och ett sovrum som nu används som kontor. I hela entréplan finns bekväm golvvärme och genomgående vackert parkettgolv i ek. 
 
Den handgjorda trappan leder oss till övervåningen där vi möts av en möblerbar hall med utgång till balkong i österläge. Våningsplanet erbjuder även tre stycken sovrum i bra storlek. I direkt anslutning till master bedroom finns ett helkaklat badrum i sober färgskala där utrustningen består av bl.a golvvärme och bra förvaring. 
 
Garagebyggnaden innehåller en stor sällskapsavdelning med SPA-bad, bastu och wc med duschmöjligheter. Här finns även ett förråd och pannrum. På övervåningen är två kompletta lägenheter om ca 36 m² vardera utrustade med pentry och helkaklade badrum. Perfekt för uthyrning till studenter/pendlare eller att ha som kontorsutrymme. 
 
Sidobyggnaden är toppskick och bjuder mängder av möjligheter för den som driver egen verksamhet eller har skrymmande intressen. Hästhållning får ej förekomma. 
 
Det är lätt att förstå att det är så många som söker sig till och vill bo i Trönningenäs. Här finns mängder av fördelar så som närheten till havet, skola (F-årskurs 9) och på bara några minuters bilfärd är man på E6:an för utmärkta pendlingsmöjligheter. 
 
Varmt välkomna på visning!

Bostaden är såld

Fyrstrandsvägen 3

Fyrstrandsvägen 3