LF Fastighetsförmedling Sollentuna

Sara Wistrand

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Chans till en av områdets pärlor; optimalt gavelläge stor altan med eftermiddags-/kvällssol och genomgående renoverad interiör i förening med pool! 
 
Välkommen till denna genomgående renoverade och ombyggda gavellägenhet på 76 kvm med mycket fina materialval. Bostaden har en väl tilltagen uteplats och plan trädgård med stort altandäck i bästa solläge med sol från lunch till kväll under sommaren. Här bor du i ett eftertraktat läge i Tegelhagen i en förening med eget poolområde nära Edsvikens badplatser och natur samt service och kommunikationer. 
 
Lägenheten är ursprungligen en trea, men planlösningen har nu omdisponerats till en fyra. Planlösningen är yteffektiv och tar tillvara varje kvadratmeter. Här får du tre sovrum, ett härligt kök med en öppen planlösning mot vardagsrummet samt ett badrum med både dusch och badkar samt tvättmaskin och torktumlare som underlättar familjens vardagsbestyr. Invid hallen finns ett förråd under trappan och vid altanen finns även ett lättillgängligt utomhusförråd. 
 
I dessa tvåvåningshus får man en tydlig radhuskänsla och särskilt på nedervåningen, tack vare uteplatsen. Mycket ljusinsläpp präglar hela lägenheten, särskilt vardagsrummet tack vare stora fönsterpartier. Läget är tämligen insynsfritt då gräsmattan inramas av buskar och det är en bra bit bort till husen mittemot. 
 
FÖRENING 
Föreningens gård precis utanför är mysig med både bänkar och sandlåda för de små. Det finns ytterligare flera gräsytor att vistas på, och för barnen finns en mycket fin lekplats med gungor, rutschkana, klätterställning, sandlåda med mera längst ner i längan. Kvarteret är väldigt lugnt och tyst och i princip fritt från biltrafik. Utöver de fina utomhusytorna har föreningen dessutom egen pool och relaxavdelning med bastu bokstavligen ett stenkast från bostaden. En lyxig förmån som ger möjlighet att tassa iväg i badrocken för ett morgon- eller kvällsdopp! I övrigt finns även två fräscha tvättstugor, festlokal, samt ett nybyggt gym. Mer information om föreningen finns på http://sollentunahus1.se 
 
OMRÅDE 
Hela området är väldigt mysigt, lugnt och tryggt. Det finns mycket grönområden runt omkring och även bra service för barnfamiljen. Förskolor och skolor finns på gångavstånd, bland annat den nybyggda Tegelhagsskolan med en fotbollsplan ett stenkast från bostaden. Trafiken är sparsam i området, utan genomfartstrafik vilket ger en säker miljö för barnen. Edsviken erbjuder natur- och strövområden med både badbrygga och strand på gångavstånd och om vintern när isen ligger plogas en skridskobana. För den som gillar friluftsliv och motion finns gott om promenad- och cykelvägar, samt ett elbelyst motionsspår för både löpning och skidåkning. I närbelägna Silverdal finns dessutom ytterligare motionsmöjligheter i form av både sporthall och gym. För de vuxna finns lyxig närhet till Ulriksdals Värdshus, slottsträdgård och slott på promenadavstånd genom skogen, när man vill göra en utflykt eller bara äta gott utan att behöva åka iväg. 
 
SERVICE 
Helenelunds Centrum en knapp kilometer bort har bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Silverdals charmiga torg har du en välsorterad närlivs, gym, frisör, café, pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Vid Edsvikens Torg finns mysiga Edsvikens Piazza och Gelateria och även där ett gym samt bageriet Gateau. I Sollentuna centrum (knappt 3 kilometer bort) med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi och Coop Forum, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil. 
 
KOMMUNIKATIONER 
Kommunikationerna är överraskande smidiga från den här lugna oasen. Till Helenelunds pendeltågsstation är det gång- och cykelavstånd (ca 900 m) och därifrån tar det cirka 13-14 minuter in till Stockholms central och ca 3 minuter till Sollentuna Centrum. Det finns även goda kommunikationer med flertalet busslinjer längs Sollentunavägen och Helenelunds station som tar dig vidare mot bland annat Sollentuna, Häggviks Handelsplats och Rudbecksskolan åt ena hållet och mot Mörby station via Silverdal, Bergshamra och Danderyds sjukhus åt andra hållet. Pendlarbussar går till och från Sergels Torg under rusningstrafik. För den som tycker om att röra på sig är det behagligt gång- eller cykelavstånd till Kista. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil. Om allt går som planerat kan tvärbanan med Helenelund som ändhållplats öppnas för trafik 2023.

Bostaden är såld

Skogstorpsvägen 202

Fakta

Mäklare

Hur många vill köpa din bostad?