HusmanHagberg Härjedalen

Maria Sondell

Reg. Fastighetsmäklare

Välkommen till Strandbacken 2 och en härlig strandtomt med fantastisk utsikt över både Lofssjön och kalfjäll. Strandbacken är ett exklusivt och etablerat område med egen brygga och nerfart på skoterleden som går på sjön. Vill man åka längd eller alpint så är det endast 500 hundra meter till spårcentral och skidanläggning. På vintern blickar du ut över en den vitbelagda isen och kalfjällen på andra sidan sjön och på sommaren njuter du av sjöns glitter och fina små stränder. 
 
Byggrätten är hela 240 kvm byggnadsarea per tomt med högst en huvudbyggnad och ett uthus eller gäststuga. Högst två våningar får byggas. Därutöver får inte sluttningsvåning byggas eller vind inredas, dock får sovloft inredas. 
Högsta tillåtna byggnadshöjd är 5,2 meter för huvudbyggnad och 3,5 meter för för uthus och gårdsbyggnad. Endast friliggande hus får uppföras. Högst två lägenheter får inredas per tomt. 
 
Inom planområdet gäller att bebyggelsen i sin utformning skall utgå från Härjedalens och bygdens byggnadstradition. Byggnader skall ha enkla former med taknock i samma riktning som långsidan. Fasader skall vara av trä. Taken ska ges en lutning på 25-35 grader och utföras med begränsade takutsprång. Färgsättningen skall harmonera med bygdens traditionella färgsättning. Takmaterial ska utföras av icke reflekterande material. Staket skall utföras av grå gärdsgård, grånat rundvirke eller liknande naturanpassat trämaterial. 
 
Anslutningsavgift för kommunalt VA, samt el är betalt och finns för anslutning vid tomtgräns. 
Tomten är förberedd med kanalisation för fiber. 
 
Tomten besöker ni när det passar er. Det är fritt fram att gå omkring på fastigheten. Frågor gällande bygglov hänvisas till Härjedalens kommun. 
Välkommen att kontakta oss på HusmanHagberg!

HusmanHagberg

https://www.husmanhagberg.se/objekt/annons/OBJ24027_1846555654

Bostaden är såld

Strandbacken 2

Strandbacken 2