LF Fastighetsförmedling Nynäshamn

Henrik Wallberg

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Stor och central villa från början av 1900-talet, i högt läge med utsikt över havet, hamnområdet och de närbelägna trädgårdsstadsvillorna och dess takåsar. Från flertalet delar av huset kan man följa hur stora färjor, reguljärbåtar till/från närbelägna öar och fritidsbåtar är på väg att anlöpa eller avgå från hamnen. Från fastigheten tar man sig snabbt och enkelt ut på motorvägen som tar dig till Stockholm på ca 35 minuter eller med pendeltåget under timmen. 
 
Villan disponeras i dag som två mycket trevliga lägenheter där entréplanet fungerar som en bostad (lägenhet 1) medan våning två och den inredda vinden fungerar som en andra bostad (lägenhet 2). Källarplanet är gemensamt med egen ingång från husets norrsida och erbjuder tvättstuga, pannrum, verkstad/hobbyrum samt flertalet separata förråd. Bostäderna nås via den gemensamma farstukvisten. Vill man disponera hela villan som en bostad går det enkelt att ordna. I dag finns separata elmätare till varje bostad samt en gemensam mätare för källaren (bergvärmeanläggning och tvättstuga). Fiber finns indraget. 
 
Med sitt centrala läge strax utanför centrum bor man här tryggt och bekvämt med kort gångavstånd till sjöbodarna och pulsen i hamnen, butikerna och caféerna i centrum, restaurangerna på Kullsta och servicen i Sjötelegrafen. Det är också nära till Strandvägen och dess vackra omgivningar, den finkorniga stranden i Nickstaviken eller till Alhagen och dess vandringsleder i vackert naturlandskap. 
 
För den aktive är det heller inte långt bort till Kvarnängens idrottsområde med elljusspår, ishall, sporthall, tennishall, padelhall och bollplaner. I anslutning till Kvarnängen finns sjön Fjättern med flertalet leder att springa eller gå på. Här bor man kort och gått med alla stadens smultronställen inom räckhåll. Skolor, förskolor, bussar och pendeltåg nås också inom några få minuters promenad. Den vackra villan som är uppförd i nationalromantikstil är en av de få resliga villor som lät uppföras i de centrala delarna av staden i samband med att Nynäshamns köping bildades.

Bostaden är såld

Viagatan 7

Fakta

Mäklare

Hur många vill köpa din bostad?