Välkommen till Trollbäcken och Sagovägen 9!
Här finner ni en trivsam villa i fint skick på en plan och solig trädgårdstomt med massor av plats för lek och spring . Ett idylliskt boende endast ett par minuter från Trollbäckens centrum där du finner skolor, förskolor, bra kommunikationer, flera restauranger och ett trivsamt affärscentrum.

- Härlig, plan hörntomt med många soltimmar
- Stora sociala ytor
- Vacker fiskbensparkett på hela övre plan
- Inbyggt garage
- Bergvärme ger låga driftskostnader
- Närhet till skolor, kommunikationer och Trollbäcken C

Uppfart med plats för tre bilar samt ytterligare en bil i garage. Grusad gång som fortsätter fram till ytterdörr under tak.

Husets hjärta är de sociala ytorna: vardagsrum, matsal och kök i en öppen miljö med härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Vardagsrummet har vacker fiskbensparkett och öppen spis centralt placerad i rummet. Utgång till rymlig balkong under tak med utsikt över tomten och området.
Två helkaklade wc/bad och duschrum, gäst-wc samt rejäl tvättstuga.
Vidare har huset idag tre sovrum av bra storlek men möjlighet finns att väldigt enkelt skapa fyra sovrum (originalplanlösning).

Beläget på exceptionell trädgårdstomt med ogenerat läge som erbjuder stor, plan gräsmatta med blommor av alla de slag, bärbuskar- och träd, berså samt plats för odling.

Närområdet är gemytligt och passar sig utmärkt för både äldre som yngre. På korta avstånd finns goda kommunikationer, skolor, bad, naturområden, promenadstråk, idrottsanläggningar, dagligvaruhandel samt Trollbäcken Centrum.
Bra kommunikationer med direktbussar till Gullmarsplan och Stockholm C två minuters promenad bort.

På det stora hela ett fantastiskt hus för familjen som bara vill flytta in och bo. Detta i ett perfekt läge där allt vardagslivet kräver finns att nå på korta avstånd.

VÄLKOMMEN HEM

* Besiktningsprotokoll kommer till torsdagen den 22/4

Bostaden är såld

Sagovägen 9

Sagovägen 9