NORDSTRANDS FASTIGHETSMÄKLERI

Robert Nordstrand

Fastighetsmäklare

Ljuvlig skärgårdstomt om 3 137 kvm med flata klipphällar, ljung, tallar och sjöutsikt mot Gråskärsfjärden. Med ett högt, fritt läge utan insyn finns detta gedigna timmerhus med ypperlig planlösning och altan med sjöutsikt. Framför huset finns flata klipphällar för att duka upp midsommarlunchen med nära och kära. På några minuter når man stranden med båtplats på gemensam brygga, gemensam bastu och underbara, flata klipphällar. 
 
Med ett ypperligt läge i Värmdö skärgård, mellan Sandhamn och Stavsnäs, ligger Skarprunmarn. Ön präglas av sin vackra skärgårdsnatur med klipphällar, tallar och Gråskärsfjärden i söder, Kanholmsfjärden i norr och Sandhamnsleden i öster. W-båt trafikerar ön, året runt med flera turer dagligen och bryggan ligger cirka 10 minuters promenad från tomten. Läget långt ut i skärgården gör även att molnen skingrar sig och lyser upp ön från tidig morgon till sent inpå kvällen. 
 
Framme vid den bergfasta, gemensamma bryggan sker förtöjning på boj med motorbåt. En plats per fastighet och bryggan delas med sju fastigheter. Från bryggan och omgivande klipphällar lever man ett aktivt skärgårdsliv med sol, bad och fiske. 
 
Intill bryggan ligger en gemensam bastu och från bastun blickar man ut över fjärden. Bastun omges av en stor udde med klipphällar, bastubrygga och en härlig inramning. 
 
Brygga och bastu följer fastigheten genom servitut. 
 
En stig leder upp till tomten som ligger i framkant på klippan och blickar ut över fjärden. 
I framkant på tomten ligger huvudbyggnaden och blickar ut mot vattnet. Huset är ett gediget timmerhus från 1964 och en trevlig altan under tak möter. Här sitter man skyddat från solen en varm sommardag eller skyddat en regnig sommardag. Huset planeras med en välkomnande hall och direkt möter köket med arbetsytor och maskinell utrustning. Här lagar man mat med sjöutsikt och vid matplatsen finns bord och plats för två stolar. 
Intill ligger två sovrum. Det ena med våningssäng och bord med stolar och det andra med två enkelsängar. Ett tvättställ finns i hallen och innanför ett stort, härligt sällskapsrum med soffgrupp, matplats med fyra stolar och en stor murad öppen spis. Rummet bjuder på fönster i två väderstreck och sjöutsikt. 
 
I bakkant på tomten finns en torrtoalett. 
 
Hus, brygga, bastu och den vackra strandlinjen lämnar inget mer att önska. Det ypperliga läget gör det även enkelt att snabbt nå fastlandet med egen båt eller reguljärtrafik, året runt. Ytterskärgården väntar utanför med vackra kobbar och skär med Grönskär och Horsten väl värda ett besök. Kanske populära Alskär med sina långa sandstränder. Sandhamn ligger några distans bort med sin vackra natur, affär, krog, restauranger och mycket mer. 
 
Fastigheten ligger inom en byggnadsplan med en byggrätt om totalt 120 kvm, varav uthus max 30 kvm. 
 
Varmt välkommen till en skärgårdspärla med ett ypperligt läge i skärgården!

Med ett privat, högt läge omgivet av klipphällar och vacker skärgårdsnatur ligger detta gedigna hus och blickar ut över Gråskärsfjärden. På någon minut nedanför tomten finns gemensam brygga och bastu omgivet 
av underbara hällar. En pärla med behov av modernisering några distans från Sandhamn. W-båt

https://app.maklarcrm.se/api/v1/publishers/redirect/MDEzNnwwMDAwMDAwMTM3MXw1OA../direct

Bostaden är borttagen

Sandhamn Skarp-Runmarn 282

Sandhamn Skarp-Runmarn 282