SkandiaMäklarna Spånga

Annica Oppenheim Stenman

Fastighetsmäklare

FÖR ER OCH ANDRAS TRYGGHET REKOMMENDERAR VI ATT VI ALLA BÄR MUNSKYDD UNDER VÅRA VISNINGAR. 
BOSTADEN KOMMER ATT VISAS DEN 22/5 RESPEKTIVE DEN 23/5. ÄR DU INTRESSERAD? FYLL I FORMULÄRET 'ANMÄL INTRESSE' INNAN AKTUELL VISNINGSHELG, SÅ ÅTERKOMMER FÖR ATT BOKA IN I EN VISNINGSSLOT SOM PASSAR. 
MED VÄNLIG HÄLSNING! ANNICA OPPENHEIM STENMAN 
 
Anno 1950... välplanerad familjevilla med 50-talets fina penseldrag i fokus. Här samsas de tidstypiska rena linjerna med burspråk, stora fönster för fantastiskt ljusinsläpp, flera balkonger, en vacker öppen spis, mängder av vackra detaljer i smidesräcken och ett generöst sällskapsplan! Huset har en totalyta hela 212 kvm. Bostaden har löpande renoverats och befinner sig i ett gott skick. Effektiv luft-/vattenvärmepump ger låga driftkostnader. I källarplanet finns en nybyggd uthyrningslägenhet. Lägenheten är perfekt att nyttjas som tonåringens första bostad då studierna pågår, för egenföretagaren eller naturligtvis som en inkomstbringande uthyrningslägenhet. 
 
ENTRÉPLANET, DET LJUVLIGA SÄLLSKAPSPLANET. Det lättmöblerade och solbadande vardagsrummet har en vacker öppen spis, burspråk och access till mysig balkong i soligt syd-/västläge! Rummet ligger i öppen lösning mot det praktiska och välplanerade kökets generösa matplatsdel, vilken rymmer många glada gäster till bords. I köket finns pardörrar mot glasat uterum samt öppen terrass, två underbara platser för trädgårdsliv under flertalet av årets månader! I den välkomnande hallen ligger ett praktiskt stengolv. På planet finns även en gäst-wc samt ett rymligt sovrum. 
 
ÖVRE VÅNINGSPLAN, DET PRIVATA BOSTADSPLANET. Planets möblerbara hall sammanbinder samtliga rum, i hallen finns yta för placering av en liten barnsoffa och tv-möbel, en skön fåtölj eller ett skrivbord. Från hallen finns dessutom utgång till balkong i härligt solläge. Här finns tre sovrum varav två är större och ett är ett riktigt mysigt barnrum med sovalkov. På planet finns också ett helkaklat badrum med både badkar och dusch samt tvättmaskin och torktumlare! 
 
I KÄLLARPLANET FINNS NYBYGGD UTHYRNINGSLÄGENHET, VILKEN GER FINA INKOMSTMÖJLIGHETER SAMT ETT GARAGE. I det fräscha källarplanet finns en nybyggd lägenhet med välkomnande hall och bra förvaringsmöjligheter, en möblerbar inre hall, ett duschrum med tvättmaskin, vardagsrum/sovrum samt kök med matplats. Här finns dessutom det efterlängtade garaget med plats för bil eller mc samt hobbybänk. 
 
ÖVRIGT. Uppvuxen solbadande trädgårdstomt om 608 kvm. Tomten har plana gräsytor vilka omfamnas av staket som håller små barn och fyrbenta vänner på rätt sida tomtgräns. Här finns ett flertal möjliga uteplatser varav en är det glasade uterummet som nås från köket. I förlängningen av det glasade uterummet ligger en skyddad terrass med trappa till tomten. I tomtens pergola placerar man gärna en hängmatta för relax! Bostadens två balkonger i soligt läge är ytterligare alternativ för soldyrkaren! Etablerade träd, blommande buskar och blomsterbäddar ger en lummig och vacker utomhusmiljö som är lätt att sköta, här har man kommit till villaägarens efterlängtade njutningsfas! Ytterligare vardagslyx är promenadavståndet till flera förskolor, skolor och Spånga Torg med en mångfald av butiker och fantastiska kommunikationer vilket gör vardagspusslet lätt att lägga. Föredrar man att åka buss till torget så ligger närmaste busshållplats på ett par minuters avstånd. Från Spånga station till Odenplan reser man på ca 10 minuter, åker man vidare till Stockholms Central tar resan totalt ca 14 minuter. Välkommen till Utgårdsvägen 41!

SkandiaMäklarna AB

Ljuvlig familjevilla med byggår 1950! Villans totalt 212 kvm erbjuder det mesta på välfylld kravlista, som 4 fina sovrum, ett lättarbetat kök med matplats i öppen lösning mot vardagsrum med öppen spis, burspråk och balkong i S/V. Här finns även en uthyrningslägenhet och garage. Solig tomt om 608 kvm

https://bostad.skandiamaklarna.se/till-salu/default/MDMwM3wwMDAwMDI4NjkwMHw1OA../objekt

Bostaden är såld

Utgårdsvägen 41

Utgårdsvägen 41