LF Fastighetsförmedling Gävle

Stefano Pierrou

Fastighetsmäklare

Nu saluförs denna stora villa med attraktivt läge på Magasinsgatan 17 mitt i vackra Strömsbro! 
 
Varmt välkommen till denna rymliga villa med stor friköpt tomt i åtråvärt läge i Strömsbro. Här erbjuds en bostad för den stora familjen med hela 5 inredda sovrum samt stora sällskapsytor i form av vardagsrum, kök, matsal och tv-rum. Fastigheten har en stor tomt om 700 kvm med baksidan i rent västerläge vilket ger ett fantastiskt solläge med sol under såväl dagen som sent inpå kvällen. 
 
Här erbjuds en rymlig villa fördelad på två plan om hela 190 kvadratmeter. Entréplanet erbjuder en hall med goda avhängningsmöjligheter, ett trivsamt kök med stora arbetsytor och sittplatser intill köksön. Bredvid köket finner du matsal och vardagsrum i öppen planlösning som utgör en fantastisk yta där det sociala står i fokus här finns även en braskamin som höjer mysfaktorn. Här rymmer du en stor matgrupp och flera soffgrupper samt finner utgången till altanen i västerläge. TV-rummet möter vardagsrummet på den andra sidan av bostaden där åter igen är en öppen planlösning mellan rummen med stor öppning. Entréplanet erbjuder även ett sovrum samt stort badrum och slutligen en tvättstuga med groventré. 
Övervåningen rymmer ytterligare 4 sovrum samt ett badrum med bastu. I mitten av övervåningen finns ett generöst vardagsrum för familjen. 
 
Vacker uppvuxen trädgård med altan i soligt västerläge där du njuter av solen under både dagen och kvällen. Privat och insynsskyddad tomt där det finns utrymme för allt som kan önskas. Gräsytan på gaveln är stor nog att kunna hantera pool om så önskas. 
Bilen ställer du bekvämt i garaget eller på uppfarten som består av stenläggning med plats för flera bilar. 
 
Säljaren har fått uppgifter att det nya taxeringsvärdet för år 2021 är 3 562 000 kr för tomten och byggnaden. Det har ännu inte hunnit registrerats i fastighetsutdraget därav finns även det gamla taxeringsvärdet angivet i annonsen. 
 
Här bor du i ett av Gävles mest attraktiva områden med närhet in till stan men även fina anläggningar såsom Skidstavallen, Testebovallen och Hille IP. På gångavstånd finner du flera populära skolor och förskolor samt matvarubutik. Du hittar även Strömsbrobadet och Gävle Golfklubb på kort avstånd från hemmet. 
 
Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Bostaden är såld

Magasinsgatan 17

Magasinsgatan 17