Mäklarhuset Sala

Mikael K. Andersson

Ansvarig mäklare

Välkommen till en klassisk villa i 3 plan på Luthergatan 24 - en underbar och omfångsrik villa anno 1928 om 8 rum och totalt 208 kvm boarea plus delvis inredd källare om 94 kvm biarea. Den tjusiga villan är belägen i stillsamma kvarter där Söder möter Vallbacken, med en kort promenad till Söders och Centrums utbud av restauranger och butiker. Tågstationen nås på 5 minuter med cykel - perfekt för pendlare! 
 
Bostaden kännetecknas av ljus & rymd - med höga fönster i 4 väderstreck, högt i tak och en smakfull matchning av klassiskt 20-tal och matchande modern stil. Villan har ursprungligen disponerats med 3 lägenheter - nu 1 bostad i 2 plan samt 1 lägenhet på vindsplanet med egen entré, vindsplanet kan integreras i bostaden - men är perfekt för uthyrning, företagardel eller generationsboende. Trivsam och friköpt trädgårdstomt om 538 kvm 
 
Entréplanet erbjuder härliga utrymmen för fest och umgänge med familj och vänner i vardagsrum & matsal i fil och med kamin, stavparkett och fönster i 3 väderstreck, kök med matplats och stora ytor för matlagning, nyrenoverat helkaklat badrum samt generös entréhall. 
 
Familjeplanet omfattar 3 rum- och disponeras med master bedroom, ytterligare sovrum, sovrum/teverum, nyrenoverat helkaklat badrum samt sminkhörna. Genomgående trägolv i våningsplanet. 
 
Vindsplanet omfattar 3 rum - 2 sovrum/vardagsrum, matrum med köksdel i öppen planlösning samt badrum. 
 
Källarplan med gästrum, tvätt & klädvårdsrum med maskiner samt badkar & dusch plus bastu, flera rum lämpliga för förvaring eller utvecklingsbara ytor - tex gym, spa mm. Källaren nås både från separat ingång och inifrån bostaden. 
 
Trädgården erbjuder insynsskyddad terrass med grillplats och sol från morgon till kväll, gräsmatta för lek och spel, uterum med skjutdörrar förlänger sommaren. Parkeringsmöjligheter för 3-4 bilar. 
 
Överlåtelsebesiktning är utförd i augusti 2021 med gott resultat.

Mäklarhuset

Välkommen till Luthergatan 24 - en underbar och omfångsrik klassisk villa anno 1928 i 3 plan om 8 rum och 208 kvm med delvis inredd källare om 94 kvm . Villan är belägen i stillsamma kvarter där Söder möter Vallbacken, med en kort promenad till Söders och Centrums utbud av restauranger & butiker.

https://www.maklarhuset.se/bostad/sverige/gavleborg/gavle/464467?referrer=boneo

Bostaden är borttagen

Luthergatan 24

Luthergatan 24