LF Fastighetsförmedling Norrtälje - Roslagen

William Lyman

Fastighetsmäklare

Visst vore det fantastiskt att ha en plats dit man kan åka året runt för att varva ner, kanske ställa mobilen på ljudlöst och bara känna in lugnet. Om platsen dessutom har egen båtplats, ligger mindre än en timmes bilfärd hemifrån och har ett mysigt gästhus med relaxdel för övernattande gäster så är drömmen i stort sett komplett. 
 
Nu finns den stora möjligheten att förvärva detta vinterbonade fritidshus i omåttligt populära Åkerö på Rådmansö. Fastigheten är belägen på en hörntomt i ett helt skyddat läge vilket ger en privat känsla. Tomten har en väldigt levande karaktär och här finns både gräsytor som lämpar sig till spring och lek eller till att placera ut odlingar och rabatter. Fastigheten ramas in av omkringliggande bergsknallar som ytterligare förstärker känslan av avskildhet och de omkringliggande skogarna innehåller gott om svamp och bär. För många av de som äger fastigheter i området är båtlivet en naturlig del av somrarna och här finns alla möjligheter till att ta sig ut för att fiska, bada eller ta en längre tur ut på havet. 
 
Huvudbyggnaden är ett välvårdat enplanshus målat i en harmoniskt blå ton med röda knutar och gula fönsterbågar med spröjs. Huset från 1968 fördelar sin yta på ett mycket väldisponerat sätt och rymmer; en välkomnande entréhall, ett stort vardagsrum med plats för middagsbord, kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, ett sovrum som kan göras om till två mindre sovrum samt en toalett. Huset kännetecknas av ljusa och öppna ytor med vardagsrummet som den naturliga sällskapsytan. Här spenderar man gärna kvällarna efter en dag på sjön. Huvudbyggnaden kan även byggas ut inom den rådande detaljplanen för den som önskar ytterligare boyta. 
 
Området Åkerö är planlagt för att få ansluta sig till det kommunala VA-nätet och närmare undersökningar av markförutsättningar är planerade att genomföras under slutet av 2021. Det innebär att den som köper fastigheten kommer kunna njuta av den komfortökning som vattentoalett, nya ledningar där någon annan ansvarar för underhållet och eventuella risker innebär. I nuvarande plan ska detta vara färdigställt år 2024. Notera även att en anslutning till det kommunala VA-nätet innebär en kostnad för fastighetsägaren. 
 
Till fastigheten tar man sig på mindre än en timme från Stockholm, från Uppsala tar det ca en timme och femton minuter och till Norrtälje tar det ungefär 15 minuter. I Norrtälje finns all tänkbar service, ett rikt restaurangutbud och flera handelsområden. 
 
Önskar du mer information? Kontakta gärna ansvarig mäklare

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=52E3VEA8D2K081K5&objectType=CMFRITIDSHUS&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Åkerö Västergården 10

Åkerö Västergården 10