LF Fastighetsförmedling Hägersten

Victor Öfverberg

Fastighetsmäklare

Nu saluförs denna ljuvliga gaveltrea med solig balkong invid Svandammsparken, hjärtat av Midsommarkransen. Här bor du i en symbios av närheten till naturen och det pulserande stadslivet. Lägenheten ligger högst upp i huset med tillgång till hiss och erbjuder genomgående hög standard, magiskt ljusinsläpp, välplanerade ytor, generös takhöjd och vackra trägolv. Det stilrena köket har all maskinell utrustning ni kan önska er, gott om förvaring i skåp och lådor samt plats för en större matgrupp. Bostadens två väl avvägda sovrum har båda utsikt över takåsar varav det större sovrummet rymmer en dubbelsäng, nattygsbord och har förmånliga förvaringsmöjligheter i form av garderober längst med ena väggen. Det mindre sovrummet rymmer en enkelsäng och har en praktiskt platsbyggd garderob, här ryms även annan förvaringsmöbel om så önskas. Vardagsrummet är väl tilltaget och dess fönster i två väderstreck gör att rummet badar i ljus. Här går det att inreda i oändlighet då det finns plats för både soff- och matgrupp, mediautrustning, bokhyllor och byråer. Bostadens helkaklade fräscha badrum följer resten av bostadens estetik med ett stort badkar. På föreningens gemensamma innergård hittar ni ett lusthus med infravärme, grillplats och cykelförråd. Med tunnelbanan, affärer, restauranger och caféer på gångavstånd är det här en riktigt pärla som måste ses. Varmt välkommen på visning. 
 
Föreningen har påbörjat detaljplanen inför stambyte och hoppas på att kunna göra upphandling i oktober/november. Preliminär start för stambytet är januari/februari 2022. Ägare av varje lägenhet kan själva vara med och bestämma standard på sitt badrum i samband med stambytet. Föreningen kommer att ta fram ett basbadrum och vill man ha annan inredning betalar man mellanskillnaden mellan vad basutbudet skulle kosta och det aktuella priset på sina egna val. 
 
Här bor du alldeles intill populära Svandammsparken och endast några minuter från tunnelbanan där mataffären Coop ligger precis vid anslutning till tunnelbanan. Midsommarkransen är en av Stockholms äldsta förstäder. Den byggdes för arbetare under sekelskiftet och har en tydlig stadskaraktär. Kransen, som området kallades redan för 200 år sedan, visar upp de flesta av de senaste 100 årens byggnadsstilar med inslag av jugend, nationalromantik och funkis. Midsommarkransen ligger söder om Söder med härlig småstadskänsla och närhet till city. I området finner du ett rikt utbud av restauranger, caféer, butiker, kvarterskrogar och biograf Tellus. I området finns bland annat det populära Svenska Sushiköket, Svenska Hamburgerköket, Svenska pizzaköket, Konditori Kalaskransen, Pita i parken, Scandwich, Tre Vänner, Zugoi Sushi, Piccola Cabina, Bakom Hörnet och Nygammalt. Det finns även design/inredningsbutiker som 2 Little Spoons och Svenska Armaturer. En längre promenad bort ligger härliga Vinterviken med kolonilotter, båthamn, bad i Mälaren, motionsspår, ett trädgårdscafé, Markus Aujalays restaurang Winterviken och Skulpturens Hus. 
 
Ett stenkast från Midsommarkransen ligger Telefonplan med restaurang Landet. Sedan juni 2004 finns Konstfack i Ericssons gamla telefonfabrik Träningsanläggningen SATS hittar du i Ericssons gamla fabrikslokaler och även populära Klättercentret finns i anslutning och är en del av den Nya LM-staden. Här finns även lunchrestaurangen Add Food, vårdcentral, BVC, skrädderi, förskolor och skolor med mera. Telefonplan Crossfit hittar du på Tellusborgsvägen. 
 
Telefonplan är en av Hägerstens mest expansiva delar och har flera spännande projekt planerade: The Brick, Tellus Tower och Metronomen. I anslutning till T-banan avgår även flertalet bussar som trafikerar sträckor till flertalet destinationer i söderort.Vid Telefonplan hittar ni en välsorterad livsmedelsbutik (Hemköp: öppet 7-23, alla dagar) och vill ni storhandla finns Västberga Handelsplats på gångavstånd som innehar Coop, Systembolaget, Rusta, och Cykelbutik. Vidare finns anrika Söderbergs Bageri (och Kafferosteri) & AB Café. I anslutning till tunnelbanan i Ericssons gamla vaktkur finns hamburgerhaket KRUBB. 
 
För den sportintresserade så ligger Brännkyrkahallen ett par minuter från bostaden och erbjuder aktiviteter som bowling, innebandy, bordtennis, basket och andra sportevenemang. 
 
för mer information vänligen ring ansvarig mäklare Victor Öfverberg 070 688 20 50

Bostaden är såld

Svandammsvägen 41

Svandammsvägen 41