LF Fastighetsförmedling Sollentuna

Charlie Asteson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

- Fint renoverad 
- Välplanerad 
- Stor klädkammare 
- Trevlig uteplats 
- Stabil förening med endast 470 kr i belåning/kvm 
 
Nu har du chansen att förvärva denna ljusa och trevliga 3:a med uteplats! 
 
Varmt välkommen till denna fina och naturnära lägenhet med bra läge i Rotebro. Lägenheten har totalrenoverats 2016/2017 och byggts om från en 2:a till en 3:a. Genomgående i bostaden finner du klassiskt vitmålade väggar med en vacker ekparkett. Innanför dörren möts du av en stor och rymlig hall med både förvarings- och avhängningsmöjligheter. Rakt fram genom hallen finner du ett stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Vidare till höger har vi kök med matplats i en öppen planlösning mot vardagsrummet vilket erbjuder en stor yta för socialt umgänge. Från vardagsrummet nås den trevliga uteplatsen i västerläge där du får njuta av den berömda kvällssolen och har lyxen att få skörda direkt från uteplatsen. Köket är i klassiskt vitt och fullt utrustat. I anslutning till den öppna planlösningen finns ett helkaklat duschrum med golvvärme. Vidare till vänster om duschrummet finns ett andra sovrum med plats för säng och skrivbord. I lägenheten finns dessutom ett stort förråd/klädkammare med bra förvaringsmöjligheter, och som dessutom kan nyttjas som hemmakontor eller som ett extra sovrum. Till bostaden hör det även till ett källarförråd för ytterligare förvaring. 
 
På knappt 20 minuter tar du dig till både Stockholm Central och Arlanda med tåg. Även tåg till Uppsala på 30 minuter som stannar vid Rotebro station. Du tar dig också snabbt ut på E4:an med bil. Närmaste mataffär finns vid Rotebro Centrum där det även finns apotek, vårdcentral, bank, florist, kiosker, gym och restauranger. Flertalet matbutiker finns i närområdet, t.ex. Willys och Coop Extra. I Rotebro finns även två populära golfbanor. Det är också nära till Järvafältets friluftsreservat med närhet till Bisslinge konstsnöspår och andra fina längdskidspår i området samt Norrviken med bad på sommaren och fin skridskoåkning på vintern. 
 
Varmt välkomna på visning! 
 
OMRÅDE 
Rotebro ligger mellan Järvafältet och Törnskogens naturreservat i Sollentuna kommuns norra del som angränsar till Upplands Väsby. Området består av en blandning mellan friliggande villor, par-, rad-, och kedjehus samt flerfamiljshus. Strandpromenaden vid Norrviken sjön används flitigt av joggare, barnfamiljer på pick-nick, badare och en och annan som paddlar kanot. Vintertid är det långfärdsskridskoåkare som lockar ut hela familjer på den milslånga plogade skridskobanan runt Norrviken. Både förskolor och skolor finns på promenadavstånd i närområdet. Den som gillar golf har här tillgång till tre golfbanor i närheten; Sollentuna Golfklubb, Rotebro golf och Svartinge. Vidare har du närhet till ridhus (Överby ridskola och Stensunda ridklubb), Rotebro idrottshall och idrottsplatsen Skinnaråsens IP (Rotsunda) samt Rotebro Tennisklubb – perfekt för den aktiva familjen. 
 
SERVICE 
Vid Rotebros handelsplats omkring 1,5 km från bostaden hittar du bland annat Willys, Coop Forum och Ö&B, restauranger, blomsteraffär och Systembolaget. I Rotebro centrum ca 0,7 km bort hittar du allehanda service med matbutik (Hemköp Rotehallen), vårdcentral, Folktandvården, apotek och ett par restauranger. På omkring 3 km med bil når du helt ombyggda KOM Köpcentrum som erbjuder utöver stora butiker i respektive bransch också restaurang, livsmedel, bankomat och fria parkeringsplatser. För större shoppingbehov når du både Sollentuna centrum och nya Mall of Scandinavia med bil eller pendeltåg. Åker du istället norrut har du ett stort utbud av butiker i Infra City i Upplands Väsby. 
 
KOMMUNIKATIONER 
Rotebros pendeltågsstation och busstorg nås på ca 5 minuter från bostaden. Med pendeltåget i Rotebro når du Sollentuna Centrum på ca 8 minuter eller vidare till Stockholms Central åt ena hållet (ca 24 minuter) och Arlanda (ca 12 minuter) eller Uppsala (ca 30 minuter) åt andra hållet. 
 
Buss 520 passerar både via Rotebro station med pendeltåg och Rudbecksskolan med gymnasieskola innan den når Sollentuna station. 
Pendeltåg från Rotebro station till Sollentuna Centrum: ca 8 min 
Pendeltåg från Rotebro station till Stockholm City: ca 24 min 
Pendeltåg från Rotebro station till Arlanda: ca 12 min 
Buss 520 från Tennisvägen till Sollentuna Centrum: ca 34 min 
 
Varmt välkommen på visning!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Sollentuna

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=565QQM3Q8E2E7Q93&objectType=CMBOLGH&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Timotejvägen 14

Timotejvägen 14