Bjurfors Väster

Martin Hallgren

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Vi välkomnas till den barnvänliga och i stort sett bilfria återvändsgatan med flera parkeringsmöjligheter. I anslutning till huset finns carport med rymligt förråd. Genom fastighetens läge skapas flera avskilda platser där barn kan leka och middag serveras. De stora uteplatserna sträcker sig runt huset. Studsmatta och lekställning får enkelt plats på gräsmattan. Under fakta så finns besiktningsprotokollet som inte har några anmärkningar. 
Väl inne i villan möts vi av en rymlig entré med ingång till tvätt och duschrum. I tvättstugan som även fungerar som en praktisk groventré finns tvättho, teknikrum, förvaring för kläder, tvättmaskin och torktumlare. I det helkaklade duschrummet finns dusch, wc och tvättställ och badrumsinrdning från Vedum. Hela entréplanet har vattenburen golvvärme. I hallens förlängning erbjuds en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med flera ytor för umgänge och middagar. Vardagsrummet skapar utrymme som passar utmärkt för familjens mysstund eller gästernas samlingsplats efter middagen. Ett svalt och rymligt sovrum ligger i fil med vardagsrummet. Härifrån når vi också den väl tilltagna altanen med platser för matbord och loungehörna med sol från dag till kväll. Påkostat Myresjökök. Köket är fullt utrustat med bl. a. varmluftsugn (pyrolysfunktion) och diskmaskinen har Zeolite torkfunktion samt låg ljudnivå. 
En trappa upp finner vi ett trevligt allrum, fyra sovrum och ett större badrum. Allt i modern stil mixat med funktionalitet och rymd. Badrummet har både badkar och dusch samt golvvärme (el). 
Sovrummen har högt och fritt läge och ett sovrum har även balkong där du kan njuta över fin utsikt över Brottkärr med sol till sent på kvällen. Ljust master bedroom med bra förvaringsmöjligheter. "Havsglimt" från ett av sovrummen. 
 
Söker du ett modernt bekvämt boende för hela familjen med närhet till hav, kommunikationer, skolor och Nya Hovås är Brottkärrs Röseväg 35 ett ypperligt val. Mycket låga driftskostnader bl. a tack vare bra energiprestanda (B) och gemensamt vatten och avlopp. Här bor man nära havet och populära Amundön med den levande småbåtshamnen. Några minuters promenad tar dig till fina stigar samt anrika Brottkärrs Tennisklubb. 
 
Brottkärr är den södra delen av Hovås. Det är ett populärt område mest känt för Amundöarna som ligger överst på Göteborgs lista över blivande naturreservat. Packa matsäcken och upptäck din favorit bland badvikarna T-bryggan, Kungsviken och Drottningviken som anses extra barnvänliga. 
Runt Stora Amundön går en naturstig på 4 kilometer. 
 
I omgående närhet finns även Brottkärrs Tennisklubb som är över 100 år med två grusbanor samt tre inomhusbanor. Inom cykelavstånd ligger anrika Göteborgs Golfklubb med trevlig golfkrog. Du har även bra kommunikationer in till city samt nära till Nya Hovås med trevliga ”small shops”, Ica Kvantum, frisör, apotek och gym. Restauranger hittar du vid Hovås Golfbana, Hovås Kallbadhus och Nya Hovås. 
I direkt närhet finns flera förskolor så som Klåvavägen och Brännemystens förskola samt kooperativet Lekstugan. Brottkärrsskolan F-6, Nygårdsskolan F-9 samt friskolan Noblaskolan nya Hovås 6-9 ligger alla inom 15 minuters promenad. Inom snar framtid öppnar Noblaskolan även F -5 i nya Hovås.

Årets Mäklarkedja

Bjurfors

Modernt tvåplanshus från 2014 i lugnt och tyst läge där du kan njuta av solen till sent på kvällen. Huset är i mycket bra skick m låga driftskostnader

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=4ORJ5TU68QRE7IAG&OBJTYPE=CMVILLA

Bostaden är såld

Brottkärrs röseväg 35

Brottkärrs röseväg 35