SkandiaMäklarna Kungälv

Henrik Ånsund

Fastighetsmäklare

Äntligen ges ni tillfälle att förvärva en attraktiv gavelfyra högst upp i byggnaden i Brf Foldern. Bostaden präglas av en radhuskänsla och har öppna sociala ytor samt vi finner en rejäl balkong om ca 15m² med bästa sydvästläge. Perfekt för soliga grillkvällar! Väl inne i bostaden möts vi av en ljus bostad med välplanerade kvadratmeter. Köket är utrustat med inbyggda vitvaror och har gott om förvaring i skåp och lådor. Vardagsrummet ligger i öppen och social planlösning mot köket och det är via vardagsrummet vi når balkongen utrustat med en el-markis. Badrummet är helkaklat och utrustat med egen tvättpelare från Siemens. Huvudsovrummet rymmer med enkelhet dubbelsängen och ligger med ett hörnläge vilket ger ett fantastiskt fint ljusflöde i rummet. Arkitektplanerad belysning med Plejd-uppkoppling vilket ger dig möjlighet att sätta timer och styra din belysning med telefonen. Källarförråd hör till bostaden. 
 
Här bor ni tryggt och mysigt i gemytlig förening med stabil ekonomi. Inga större underhåll är planerade de kommande åren. Proaktiv förening med en underhållsplan som upprättades 2019 och uppdateras årligen. 
 
I Kallebäck bor du med naturen som granne och en kort promenad tar dig till Delsjön där du bland annat finner löpspår, badplats, Café samt Delsjö Golfklubb med en mycket uppskattad lunchrestaurang. Här finns närservice i form av en Coop-butik, frisör, pizzeria och du finner även flera förskolor i området samt närhet till Skårsskolan via cykelleder. Flertal lekplatser i närheten passar småbarnsfamiljer perfekt. Några minuters promenad eller bilfärd tar dig till ICA Maxi på Mölndalsvägen medan busslinjerna 50 och 86 är frekventa och tar dig till Frölunda torg via Göteborg centrum respektive via Mölndal. 
 
Kallebäck har en mycket positiv utveckling framför sig, då nybyggnadsprojekt för handel, kontor och boende i olika former just nu byggs. Detta kommer bidra till ökat serviceutbud med såväl caféer och butiker, fler mötesplatser och en ännu trevligare stadsdel inom de närmsta åren.

SkandiaMäklarna AB

https://bostad.skandiamaklarna.se/till-salu/default/MDMwM3wwMDAwMDMwMDY5OXw1OA../objekt

Bostaden är borttagen

Smörgatan 82

Smörgatan 82