Bjurfors Täby Danderyd

Ulrika Dahlin

Fastighetsmäklare

Chans till en unik pärla med möjligheter för den kreativa familjen att skapa sitt drömhem! Fastigheten har varit i samma familjs ägo i tre generationer och nu är det dags för nästa släkt att ta vid. Inte minst tomten är sagolik och förtrollande med sin kombination av naturtomt och fina trädgårdsytor med både äng, gräsmatta och lummig växtlighet, på en suverän adress nära allt man behöver, i ett charmigt uppväxt villaområde med närhet till det mesta. 
 
Villan är ett souterränghus i två plan och har i dagsläget 5 rum på 147 + 54 kvm. Entréplanet hyser kök, vardagsrum och matsal i en fin genomgående planlösning, samt två rejäla sovrum. Vid behov kan matsalen också disponeras som sovrum. Huset ligger väldigt insynsskyddat och kan byggas ut tack vare den stora tomten. 
 
På souterrängplanet finns bostadens kanske bästa rum, en riktigt stor ateljé med panoramafönster och egen ingång. På det nedre planet finns även trinettkök och tillgång till wc – perfekt för egenföretagaren, alternativt gäster eller ett härligt extra sällskapsrum! I övrigt finns ytterligare ett stort rum, tvättstuga, förråd, pannrum och delvis möblerbar hall kring trapphuset. 
 
Uteplatserna utgörs av en väl tilltagen altan som öppnar sig på baksidan, med optimalt solläge då den vetter så gott som rakt mot söder. Här njuter man ohämmat av sommarvärme, grillkvällar och avkoppling, med utblick över den vackra grönskan. På framsidan finns en mindre entréveranda som är möblerbar med exempelvis ett mindre frukostbord. Sedan bjuder förstås trädgården på många mysiga platser för berså, fika, vilstolar med mera. Den engelska benämningen "woodland garden" beskriver den här trädgården perfekt. 
 
Villan är byggd 1937 och därefter om- och tillbyggd på 80-talet. Dessutom har säljaren på senare år installation av braskamin 2006, helt nytt yttertak 2017, luft/vattenvärmepump 2018. Se även separat åtgärdslista. 
 
Tomten har en fantastisk storlek på 1675 kvm vilket skapar en ostörd, idyllisk oas med bullerbykänsla som är ovanlig i ett så centralt läge. Det är också en dröm för den trädgårdsintresserade med fantastisk variation där du har skogsmark med tall, ek, hassel, valnöt, rhododendron, murgröna, ormbunkar, blåbär och liljekonvalj. Resterande del av tomten är mer av en traditionell trädgård med fina gräsmattor, fruktträd och perenner och en hävdad äng som är välbesökt av insekter, fjärilar och fåglar. Här finns också en charmig äldre sommarstuga från 20-talet, som kan användas på mångahanda sätt, exempelvis inredas till gäststuga. 
 
Från denna sagolika miljö med känslan av att befinna sig långt ute på landet, har du gångavstånd till Stora Värtan med Viggbyholms båthamn, bad, vackra promenadstråk, ängar, hästhagar och konstgräsplan nära och bra avstånd till Ica Stop och vardagsservice i Näsby Park Centrum. Det är även nära till Rönningesjön med bad och skridskoåkning. In till stan tar man sig med buss vid Bergtorps trafikplats och tunnelbana från Danderyds Sjukhus eller väljer man Roslagsbanan och då finns både Näsby Park och Viggbyholms station att välja på så hem kommer man enkelt. Just nu pågår en byggnation en liten bit bort och här kommer det att byggas bostäder och enligt information till de boende även en mataffär.

Årets Mäklarkedja

Bjurfors

Charmigt hem med ateljé och förtrollande trädgård, mitt i Täby!

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=54QJU7IPUJ93ISIS&OBJTYPE=CMVILLA

Bostaden är såld

Skördevägen 31

Skördevägen 31