LF Fastighetsförmedling Sollentuna

Alexander Lahdo

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

En genomgående fin villa väntar på familjen som söker ett praktiskt boende som är både elegant och mysigt - allt i ett ypperligt läge ett stenkast från Norrviken sjön och nära till både service, kommunikationer och rekreation. 
 
På entrévåningen möts man av en välkomnande hall som rymmer både skor, jackor och barnvagn. I varsitt hörn finns kök och vardagsrum vilket ger en social men ändå avskild yta för familj och vänner. Köket har gott om arbetsyta och full maskinell utrustning med matplats för 8-10 personer. Vardagsrummet som är rektangulärt är lätt möblerat och här finns ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier och ljusinsläpp från två väderstreck. Vid entrén och ut från vardagsrummet når man den stora altanen på framsidan som badar i sol. Vidare finns här ett rymligt sovrum, ett extra rum/kontor och ett helkaklat badrum med duschhörn och komfortvärme. 
 
En trappa upp når man en väldisponerad övervåning med öppet till nock vilket ger en känsla av luft och rymd. Här finns idag tre sovrum och ett badrum. Två mindre sovrum varav ena med utgång till balkongen med eftermiddagssol och ett stort master bedroom med hel garderobsvägg. Badrummet är nyrenoverad 2017 med hemmets egna tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare. Utöver det är badrummet utrustad med badkar, dusch, tvättkommod, spegelskåp, wc, komfortvärme och förvaring över tvättställ. 
 
Den friköpta tomten om 1 283 kvm är en väldigt fin, plan trädgårdstomt med gott om utrymme för både vuxna och barn. Här finns plats för både lek, spel och studsmatta likaväl som odling och växter - allt i bästa sydvästläge med sol från morgon till kväll under sommaren. Vid infarten finns ett kallgarage med plats för en bil och gott om förvaring. Det rymmer även ytterligare två bilar utanför garaget. 
 
OMRÅDE 
Förutom närheten till Norrviken sjön med en fin badplats efter strandpromenaden, kajakpaddling på sommaren och en mycket populär plogad skridskobana på vintern - har du även kort promenadavstånd till fina strövområden för motion eller naturupplevelser vid Järvafältet. Visningsgården Bögs gård, som du kan promenera till genom skogen, är populär för både stora och små. Där finns både djur att titta på, ett mysigt café och ibland aktiviteter med ponnyridning eller häst och vagn samt möjligheter för barnkalas samt ett mycket uppskattat kosläpp på våren. 
 
SERVICE 
Till Förskolan Rälsen, Skälbyskolan samt Häggviksskolan och Sollentuna Musikklasser är det kort promenadavstånd och det finns även andra skolor samt förskolor i närområdet. Häggviks handelsplats och Stinsens köpcentrum ligger lättillgängligt och erbjuder det mesta man kan behöva av butiker och service. Det är cykelavstånd till både Häggviks Handelsplats och Sollentuna centrum. Till Täby centrum åker du smidigt med bil och till nya Mall of Scandinavia kan du ta pendeltåget. I Norrvikens centrum finns en välsorterad ICA-butik och den välrenommerade Percys kött, bibliotek, vårdcentral med mera. Närheten till både pendeltågsstation och pendlarbuss gör det enkelt och smidigt att resa till jobb, aktiviteter och till city när man känner för att ta del av stadspulsen. 
 
KOMMUNIKATIONER 
Till pendeltågsstationen i Norrviken och närmaste busshållplats är det ca 200 meter och därifrån når du T-Centralen på ca 18 minuter och Arlanda på ca 15 minuter med pendeln och med bussen kan du åka till Sollentuna station alternativt mot Holmboda eller Pukvägen åt andra hållet. Med bil är du snabbt ute på E4:an mot City eller Arlanda. 
 
Varmt välkomna på visning!

Bostaden är såld

Postvägen 22

Postvägen 22