LF Fastighetsförmedling Sollentuna

Sara Wistrand

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

De kallas ofta för Bullerbyhus och det är verkligen inte utan anledning! 
 
Här får man en idyllisk känsla av en Astrid Lindgren-miljö, i vackert röda träbyggnader med vita spröjsade fönster och småskalighet tack vare ett fåtal lägenheter i varje hus med omedelbar närhet till ett naturreservat.Just denna bostad är en otroligt välplanerad 3:a på 63 kvm högst upp på andra våningen med solig balkong och fönster åt tre håll - allt med närhet till både rekreation, Edsviken och Stockholms city. 
 
Förutom charmen och känslan av att "bo på landet mitt i stan", är bostaden väldigt modern och praktisk; öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, smarta skjutdörrar till sovrummen, dubbeldörrar till balkongen samt 2,50 meter i takhöjd för känslan av extra rymd. Öppen sällskapsdel är också inbjudande och socialt när man har vänner på besök - här har du allt i ett stort rum med både rymlig matplats och stor soffdel. 
 
Den västervända balkongen har underbar eftermiddags- och kvällssol under sommaren och den är både rymlig och insynsfri med avkopplande utsikt över omgivande grönska och träd. Här har familjen en egen skön oas för att duka ut måltiderna så ofta det går under sommaren. 
 
Två sovrum i varsin del av lägenheten ger avskildhet där båda har praktiska skjutdörrar som inte tar någon onödig plats. Master bedroom har plats för både dubbelsäng, sängbord och förvaring och det mindre sovrummet passar utmärkt som barnrum eller ett hemmakontor. Badrum med dusch och egen "tvättstuga". 
 
Material, utrustning och ytskikt är stilrena med genomgående ekparkettgolv förutom i badrummet och klädkammaren som har våtrumsmatta. Det finns generöst med förvaringsutrymme i klädkammaren invid hallen samt ett separat utomhusförråd med egen ingång ute på gården med full takhöjd som effektivt tar hand om allehanda förvaring. En egen p-plats med elstolpe ingår i avgiften, vilket inte hör till vanligheten. Mellan de olika huskropparna har föreningen även gemensamma gräsytor som är både trevliga och uppskattade av både stora och små. Utemöbler finns och det går utmärkt att grilla med egen grill. 
 
För familjen som vill bo lugnt och naturnära men utan att göra avkall på service och stadspuls, är det svårt att hitta ett bättre läge - välkommen till en genomgående fräsch 3:a i Silverdal/Tegelhagens egen idyll! 
 
OMRÅDE 
Så kommer vi till en av de främsta fördelarna - husens placering mot ett naturreservat, vilket ger ett unikt och fantastiskt läge i en lugn, nästan lantlig miljö trots att det bara är några hundra meter till E4:an. Naturreservatet bjuder på massor av rekreationsmöjligheter, från utflykter till löpning och skidåkning i fina motionsspår. Lägg till badplatser, skridskoåkning på Edsviken på vintern när vädret tillåter, Ulriksdals slottsträdgård- och café samt flera idrottsanläggningar av olika slag, och familjen har de flesta aktivitetsbehov tillgodosedda - allt med gång-/cykelavstånd. 
 
SERVICE 
Läget i Silverdal ger snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen - närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. 
Silverdals charmiga torg bjuder på både småstadskänsla och vardagsservice, med en välsorterad närlivs, gym, frisör, café, pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. För större shoppingbehov hittar du allt och lite till i större köpcentrum som Mall of Scandinavia, Sollentuna centrum, Kista galleria eller Täby centrum. 
 
KOMMUNIKATIONER 
Till Helenelunds centrum med pendeltågsstation är det ca 1 km, och alldeles utanför huset har du buss 526 som går till Karolinska Sjukhuset åt ena hållet och mot Sollentuna Station åt andra hållet. Från Silverdals kapell några hundra meter bort går dessutom en direktbuss (516) till/från Sergels torg varje vardag i rusningstid. Buss 178 mot Jakobsbergs centrum går via Helenelunds station med pendeltågsstation och Kista med tunnelbanans blå linje. Åt andra hållet går samma busslinje (178:an) mot Mörby Station via Bergshamra och Danderyds sjukhus med tunnelbanans röda linje. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil.

Bostaden är såld

Tegelhagsvägen 2E

Tegelhagsvägen 2E