Välkommen till detta tilltalande friköpta kedjehus på familjevänliga Helgestavägen 95B.

Det arkitektritade huset i väldigt gott skick byggdes 2014 och är det perfekta första boendet för barnfamiljen. Här får ni ett hemtrevligt hus med en otrolig smart och yteffektiv planlösning och ni flyttar med enkelhet in utan att behöva tänka på renovering.

Nedre plan med öppna ytor som skapar goda möjligheter för socialt häng. Här återfinns ett tilltalande kök med ljusinsläpp från tre väderstreck och matplats för ca 6 personer. Helkaklat badrum. Tvättstuga med goda arbetsytor och tvättmaskin, torktumlare samt tvättho. Inbjudande vardagsrum med fungerande braskamin. Övre plan med stora fönsterpartier bringar fint ljusinsläpp i allrummet som med enkelhet kan göras om till ett sovrum vid behov. Här finns dessutom tre stycken sovrum och ytterligare ett badrum med badkar. Det finns gott om förvaringsutrymme (ca 15 m2 i golvyta enligt säljaren) på vinden som man når via vindslucka i övre allrum/hall.

Baksidan ligger mycket privat mot en grönskande lummig allmänning med en trädäckad altan som har plats för både grill och loungemöbler. Sol från tidig morgon till sent in på eftermiddagen. Anlagd rabatt med smultron, hallon och jordgubbar. Uteförråd för cykel, trädgårdsverktyg och dylikt. P-plats för 2 bilar på egna uppfarten och avgiftsfri gatuparkering. Solpaneler på taket tillsammans med den vattenburna golvvärmen i bottenplattan skapar en låg energiåtgång samt hög komfortkänsla.

Detta förträffliga kedjehus ligger beläget i Örby villaområde och angränsar till Bandhagen. Örby centrum håller för tillfället på att byggas om för att skapa ett ännu bättre utbud av butiker och bostäder. Närhet till Bandängens parklek och mysiga Aspöparken gör det till ett populärt tillhåll för barnfamiljer. Dessutom återfinns både flertalet förskolor och fyra grundskolor i närheten. Exempelvis ligger Förskolorna Vi som växer Helge och Vansö endast ett stenkast bort. Det är ca 300 m till 2st olika busshållplatser, 1,3 km gångavstånd till tunnelbanans gröna linje och 1,8km till Älvsjö pendeltågsstation. I Högdalens centrum, 1,5km promenadväg bort återfinns flertalet affärer, restauranger, apotek, vårdcentral, fik och all önskvärd service.

För den som vill storhandla så är Willy´s stormarknad placerat mellan Örby och Älvsjö, här finns även systembolaget.

Inom cykelavstånd från bostaden finns flera guldkorn. För den som gillar friluftsliv och träning finns Älvsjöskogens naturreservat och för ett svalkande dopp eller långfärdsskridskor rekommenderas Långsjön. Där finns även grillplats och Beachvolleybollplan. Vill ni äta gott finns massor av spännande matställen och fik runtom Älvsjö i form av; Långbro Värdshus, Älvsjö bageri, Aloé, Vivels konditori, Fru Marias Bak, TESO sushi, Rinos Bodega, och Herrängens gård.

Välkommen att maila mäklaren för mer information om denna kommande försäljning. Besiktningsprotokoll kommer 17/11.

Välkommen hem!

Bostaden är såld

Helgestavägen 95B

Helgestavägen 95B