Visning ges vid intresse. Hör av er till ansvarig mäklare och boka in tid.

Nu finns möjligheten att förvärva en otrolig fastighet på populära Nötö.
Tomten ligger belägen på en trevlig höjd där man kommer kunna njuta av en hisnande havsutsikt från bostadens första plan. Baksidan av tomten vätter mot natursköna klippor vilket ger en insynsskyddad baksida.

På fastigheten idag har nuvarande ägare varit generös och asfalterat en uppfart samt byggt ett garage som tillfaller denna tomt. Garage är på 40kvm vilket ger bra förvaringsmöjligheter till både bilar och annat.

Med 6 minuters bilväg till golfbanan, 8 minuter till Amhults centrum och enbart 20 minuter till centrala Göteborg bor ni havsnära utan att göra avkall på kommunikation och samhällsservice.

Området är detaljplanerat vilket ger trygghet i vad som får byggas. Sammanfattning av planen finner ni nedan. Vi ni läsa hela detaljplanen finns den bifogad.

Planen medger en byggyta med 100 kvm bottenyta och med 1 1/2 plans hus och med minsta avstånd till tomtgräns om 6 meter.

När området började bebyggas år 1990 medgav man en sutterängsvåning för 23 av 25 fastigheter inom planområdet. Skälet till detta är att omgivande berg har en kraftig stigning som gör att planens bestämmelser om höjd 3,5 meter väl kan infrias.
Därav kan det finnas möjlighet att få in ett sutteränghus då flertalet har det idag.

År 1999 genomfördes en planändring som medger ett fristående garage om 40 kvm.

Planen medger nu en huvudbyggnad på 100 kvm bottenyta, ett garage om 40 Kvm, ett komplementsbostadshus om 30 kvm, ett uterum om 15 kvm samt en friggebod på 15 kvm.

Säljaren har tillsammans med arkitekt ritat hus som hade passat tomtens kriterier och förutsättningar, se bifogade dokument.

Fastigheterna är delägare i Amhult ga:1 som förvaltar den enskilda vägen som ansluter till kommunalt ägda Flyghamsvägen.

Fastigheterna har kommunalt VA och sopphantering. (Kostnad för VA-anslutning finns bifogat)

Bostaden är borttagen

Västerlyckan 10A

Fakta

Mäklare

Hur många vill köpa din bostad?