LF Fastighetsförmedling Vällingby

Behrang Jamal

Fastighetsmäklare

Med ett suveränt läge i populära Sundby hittar ni detta välrenoverade hus med friköpt tomt. En unik fastighet med hög standard på en av villakvarterets populäraste adresser. 
 
På entréplan finns ett arbetsvänligt kök, tre fullstora sovrum, badrum och ett stort vardagsrum med matsalsdel. Här finns det plats för stora middagar och även den optimala mysfaktorn med en öppen spis. 
 
Via vardagsrummet når man balkongen i söderläge med utsikt över trädgården, besmyckad av etablerade fruktträd och odlingar. 
Suterrängplanet är totalrenoverat för att skapa ett luftigt och boendevänligt plan. 
 
Det har en ny dränerad, isolerad och radontätad bottenplatta med nya vatten- och avloppsledningar samt vattenburen golvvärme i alla rum. På planet finner du tvättstuga, bra förvaringsutrymmen inbyggt under trappan, sovrum med eget badrum, allrum, samt groventré/pannrum och garagedel. 
 
Tvättstugan är i toppskick med en separat utgång till baksidan för att enkelt kunna hänga tvätten utomhus varma dagar. Den är även utrustad med dusch och förberedd för bastu. Allrummet kan agera som uthyrningsdel då det är förberett för kök och har en separat utgång till baksidans stora altan. 
 
Tomten har allt du önskar och lite till. Här kan du avnjuta solen från tidig morgon på framsidans altan, under hela dagen på större delen av tomten samt sen kväll på baksidans balkong. Trädgården är plan och lättskött och här finns en mängd fruktträd; tre äldre äppelträd, Gravensteiner, Transparente Blanche och ett ”fyra sorter”, ett päronträd, ett plommonträd Victoria, ett gammalt stort körsbärsträd och ett relativt nyplanterat körsbärsträd. 
 
I odlingslandet finner du rabarber, vinbär, hallon, jordgubbar och sparris. Uterummet som finns på tomten kan du nyttja som växthus eller inreda till ett uterum. 
 
Läget är optimalt! Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område i Spånga som angränsar till Bromma och Bällsta. Buss 112 går till Spånga Station där flertalet bussar och pendeltåg finns. I linjens andra ände når du Alvik och dess faciliteter. Vid Spånga torg finns flera delikatessbutiker såsom Åsas Fisk, Dennis kött och Spånga Bageri där årets bagare 2015 Gabriel Di Gredo huserar. På torget finns också en pub, bankkontor, välsorterad ICA-butik, järnaffär, frisör samt mycket annat. Med pendeln från Spånga tar ni er in till stan på endast 12 minuter. Huset måste upplevas på plats.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Stockholm - Vällingby

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=549ALOV5NDU1D0LH&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Småbrukarvägen 27

Småbrukarvägen 27