Mäklarhuset Umeå

Christer Bergh

Ansvarig mäklare

Fastighet med 3st byggnader som innehåller 28st hyreslägenheter och 3st lokaler. Totalarea 1485 m2 varav bostäder 1079 m2 och lokaler 406 m2. 
 
Byggnad (Hus A) uppförd 1952 i 2 plan med suterräng. Bostäder 496kvm fördelat på 16st lägenheter. Lokaler 2st, en på BV (159kvm) samt en i suterrängplan (157kvm). 
Byggsätt: Platta på mark, källare/suterräng, betongstomme, självdrag i lägenheter, FT- ventilation i kök/matsal, ny ventilation för lokal i källaren, tegel samt papptak. 2/3glasfönster 
Övrigt: Lokalen i suterrängplan är renoverad 2021. Säljaren har kvar att åtgärda gräsmattan på innergården under sommaren -22. 
 
Byggnad (Hus B) uppförd 1979 i 2 plan. Bostäder 421kvm fördelat på 9st lägenheter samt 1 lokal, 1 tr, 90kvm. 
Byggsätt: Platta på mark, betongstomme, tegel, FTX- ventilation, 3 glasfönster 
 
Byggnad (Hus C) uppförd 1979 i en plan. Bostäder 162kvm fördelat på 3st lägenheter. 
Byggsätt: Platta på mark, trästomme, FTX- ventilation, tegel, 3 glasfönster 
 
Kommunalt vatten och avlopp. Alla byggnader har uppvärmning via 3 st bergvärmepumpar. Bergvärmeanläggningen är beläget i hus A och installerad 2008. Fiber finns indraget i hus A (dock ej till lägenheterna). 
 
Nuvarande totala hyresintäkter 1 102 614kr/ år. inklusive parkeringar. Total hyresintäkter inklusive vakanser ca 1 379 397 kr/år vakanta hyror just nu ca 276 783 kr/år bestående av 5 st parkeringar, två lägenheter 29+41 = 70 m² och två lokaler på 90+159 = 249 m². Taxebundna kostnader 417 000 kr/år fördelat på : VA 62 000 kr, el 196 000:-, renhållning 119 000 kr och försäkring (Schablon) 40 000 kr.

Mäklarhuset

https://www.maklarhuset.se/kommersiella/sverige/vasterbotten/tavelsjo/strandvagen/500172?referrer=boneo

Bostaden är såld

Strandvägen 47

Strandvägen 47