Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Solna

Alexander Langer

Fastighetsmäklare

I de nytillkomna stadsdelarna intill Järvastadens naturområden är detta en av de nyare bostäderna, byggd 2020 och med mycket hög nivå på interiör och finish. Huset har 6 rum i en optimal planlösning med stora öppna sällskapsytor nere samt allrum och fyra sovrum uppe. Boytan på 145 kvm är väldigt väl tillvaratagen utan en enda onödig kvadratmeter. 
 
Ljusinsläppet är genomgående generöst via stora fönster, och just detta hus ligger på en hörntomt vilket ger lite större trädgård och mer privat känsla med ytor även på gavelsidan. På baksidan kliver du ut på ett altandäck i ungefärligt västerläge med kvällssol. Framsidans stenläggning utgör en andra uteplats med utrymme för utemöbler, grill med mera. 
 
Ytskikt, utrustning och materialval är av riktigt hög klass, inte minst köket som har en både robust och väldigt smakfull inredning med långa bänkskivor i sten och massvis med förvaring bakom stilrena gråa luckor. Köket är centralt placerat i genomgång, med stor matsalsdel mot framsidan och sedan öppen kontakt med vardagsrummet. 
 
Rymlig tvättstuga, två stora badrum och genomtänkt förvaring inklusive ett stort exteriört förråd är andra fördelar, liksom genomgående rejäla sovrum för alla i familjen. 
 
Tomten omfattar 283 kvm som är bra fördelade på en mysig trädgård på den privata baksidan, medan framsidan till större delen är stenlagd, vilket gör utomhusytorna väldigt lättskötta, endast på baksidan och gaveln krävs lite gräsklippning och trädgårdspyssel. Bilplats finns i carport och ytterligare en bil ryms på uppfarten. 
 
Läget är optimalt för familjen som uppskattar aktiviteter och friluftsliv, men också vill ha närhet till kommunikationer, butiker och service. Här har du hela Ursviks motionsområde som granne, med elljusspår och stigar för löpning, promenader, skidåkning. En annan granne är fotbollsplanen ett par minuter bort och i området finns även lekplatser, förskolor och skolor, liksom mataffär och annan service. 
 
Det går smidigt och snabbt att ta sig till Sundbyberg, Solna centrum och Stockholm, liksom till Kista och Mall of Scandinavia, Friends Arena med mera. Till Ulriksdals pendeltågsstation är det en dryg kilometer, till Hallonbergens t-bana cirka 2 kilometer. Några minuter från huset går det bussar till såväl Hallonbergen som till Solna centrum, universitetet och Ulriksdal. 
 
Varmt välkommen till ett enastående bra läge och ett bekymmersfritt, nybyggt hem! 
 
Mvh 
Alexander Langer 
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling 
0707828212

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=56RRSH4ANJ20379J&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Grankällsvägen 1

Grankällsvägen 1