LF Fastighetsförmedling Solna

Jonathan Rappel

Fastighetsmäklare

Välkommen till ett boende lika unikt som fantastiskt. Bostaden som är belägen med Sundbyberg mest sjönära läge har attribut och egenskaper som verkligen sticker ut. Eller vad sägs om en fantastisk uteplats, fin sjöutsikt och en genomgående hög standard med kvalitativa och genomtänkta materialval? Allt paketeras i en modern tappning i fastighet från 1999. Tack vare gavelläge ges ett ljusinsläpp utöver det vanliga. 
 
- Härlig etagelägenhet i gavelläge med fönster i två väderstreck. 
- Låg månadsavgift 
- Underbart läge med ett ljusinsläpp utöver det vanliga. 
- Stor soldränkt uteplats med utsikt över Bällstaån. 
- Perfekt läge med tunnelbana bara några minuter ifrån lägenheten. 
 
Planlösningen ger kök och vardagsrum som samspelar i en delvis öppen planlösning där den stora matplatsen vid rejält fönsterparti binder samman kök och vardagsrum på bästa vis. I den andra delen av lägenheten ligger två av sovrummen avskilt från lägenhetens sociala delar, det tredje sovrummet finner ni på nedre våningen, där finns även ett väl tilltaget förråd och utgången till bostadens fina uteplats på första parkett framför Bällstaån. 
 
Läget ger skarpa kontraster då en kort promenad tar dig till service och utbud, T-bana och kommunikationer, samtidigt som måsarnas skratt blir en del av den ljudkuliss som ett sjönära boende likt detta ger. De centrala delarna av Sundbyberg nås på bara på några minuter till fots. Här finns ett rikt utbud av kultur, restauranger, caféer och butiker. De största delarna av Sundbybergs centrum består av mysiga kullerstensgator som en del i den småstadskänsla som Sundbybergsborna uppskattar mycket. Även köpcentrumen Bromma Blocks och Signalfabriken finns inom nära avstånd. Kommunikationerna är fantastiska med tvärbana, T-bana, pendeltåg, bussar, flygbussar till Bromma och Arlanda samt fjärrtåg mot bl.a. Västerås och Göteborg på nära avstånd från lägenheten. 
 
Just nedanför huset kan man ta en promenad på den så uppskattade strandpromenaden vid Bällstaån mot centrala Sundbyberg och Bromma i ena riktningen samt restaurang Ulvsundaviken och Solnas strandpromenad i den andra. På Sundbybergssidan finns ett pärlband av restauranger och caféer, på Solnasidan restuaruang Grodhavet vid båtmacken, Sjöpaviljongen vid Pampas Marina samt Karlbergs slott tar du dig till Stockholm (Rörstrandsgatan) på ca 30 min. Vidare finns här bland annat Augustendals 4H-gård med intilliggande lekpark, ridskola, Huvudstabadet (friluftsbad) och fina möjligheter till klippbad längs med strandpromenaden. För dig med barn finns gott om både förskolor och grundskola på nära avstånd och den så uppskattade Tuvanparken ligger bara på andra sidan gatan! 
 
Välkommen hit, välkommen hem!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Solna

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=4MIJAF9TQBLRMH07&objectType=CMBOLGH&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Ågatan 18, Etage!

Ågatan 18, Etage!