LF Fastighetsförmedling Örebro

Elin Nyström

Fastighetsmäklare

Vacker och ljus inredd 20-tals villa med mycket charm och äldre detaljer bevarade. Ägarna har varsamt renoverat villan under senaste åren och tagit vara på husets karaktär och funnit unika lösningar, här finns känsla och detaljer som noga valts ut! 
Här finns stora sällskapsytor för familj och vänner att kunna umgås på. 
Vi välkomnas in direkt i hallen och möts av husets genomgående ljusa färger, intill hallen finns ett nyrenoverat badrum i vackra materialval, stort och luftigt med bra planering tack vare tillbyggnad av huset. Här finns dubbla tvättställ, toalett, dusch och platsbyggda hyllor. 
Ett allrum/tv-rum med vitmålade väggar och trägolv, här finns även en öppen spis där det installerats en insats. Tänk er en härligt sprakande eld som brinner under ruskiga höstkvällar. 
Köket ligger som "hjärtat i huset" centralt placerat med gott om arbetsytor och ett härligt ljusflöde. Här finns gott om plats för matlagning både med familjen och vännerna som kommer på besök. 
Intill finns det stora vardagsrummet som också har ljusa ytskikt, här finns plats för både soffa och ett större matbord, flera fönster som låter ljuset flöda in. 
Utgång till den nybyggda altanen som är placerat på baksidan av huset, med ett eget ostört läge mot trädgården. 
Övervåningen har tre sovrum samt en toalett som är renoverad under hösten 2021. Rummen har genomgående ett härligt ljusflöde - finns något mer efterlängtat än vårens solstrålar som silar sig igenom fönsterna in i rummen? Samtliga rum har ljusa, vita ytskikt och kan lätt förändras om ni önskar en vacker mönstrad tapet kanske? Här har historian i huset tagits fram genom den charmig äldre murstocken som gjorts synlig. 
Källarvåningen har tvättstuga, snickarrum samt ett helkaklat stort rum med stora möjligheter. 
 
I den stora trädgården om ca 2350 kvm finns yta för både lek och planteringar. Här njuter man av lugn och harmoni. Den mörka panelen på huset blir en vacker kontrast mot vinters vita snöflingor och vårens solstrålar. 
Det finns ett uthus med bra förvaringsmöjligheter, samt ett inrett rum med indragen el. Ovanpå finns en stor vind med stora möjligheter. 
 
I Åsbro finns skola och förskola (F-åk 6), mindre matbutik, bussförbindelser samt underbar natur för promenader. Under sommaren finns flera bad att besöka, b.la badplatsen vid Estabosjön som finns bilder från i presentationen. 
I närområdet finns även Askersund och Rönneshytta att besöka. 
 
Fastigheten är besiktigad och energideklarerad, protokoll finns att läsa under dokument. Säljarna kommer att teckna en säljaransvarsförsäkring mot dolda fel i samband med försäljningen! 
 
Missa inte detta fantastiskt charmiga och personliga hem! 
Välkomna att boka in er på vår hemsida på er ankomsttid till visningen!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Örebro

Charmig villa belägen på större tomt i populära Åsbro!

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=569QP5I5AG50RLPR&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är borttagen

Vattenvägen 3

Vattenvägen 3