SkandiaMäklarna Spånga

Annica Oppenheim Stenman

Fastighetsmäklare

År 1934 byggdes ursprungligen denna vackra villa, då som en mindre stuga 'på landet'. Nuvarande familj flyttade in år 2006 och började ett par år därefter fundera på hur den kommande tillbyggnaden skulle gestalta sig. År 2009 sattes planerna i verket och 2011 stod tillbyggnaden klar! Idag har bostaden en fantastisk planlösning för familj med 3-4 barn. 
Tomten har ett högt fint solbadande läge och är inbäddad i lummig grönska som ger avskildhet. Den grusade skaftvägen från lugna Spjutgränd ger extra trygghet då barnen är små, här befinner man sig i en privat oas, mitt i Flystas vackra villakvarter och endast ca 12-13 minuters promenad från Spånga Torg. Det soliga entréplanet är ett ljuvligt sällskapsplan i modern lösning med kök, matplats och vardagsrum i öppen lösning, braskaminen med sina stora glaspartier ger både värme och myskänsla då det eldas. 
Våtrummet på övre våningsplan har dubbla tvättställ i kommod, ett generöst duschutrymme och två stora fönster i takkupan. Också på entréplan finns ett helkaklat våtrum, med tvättställ, wc och badkar. Bostaden har ett väl fungerade värmesystem, bergvärmepumpen från NIBE installerades år 2011. 
 
- DET SOLIGA ENTRÉPLANET, MED HÄRLIGA SÄLLSKAPSYTOR. I kapprummet finns plats för vardagens ytterkläder och skor i vacker lösning. Bakom förvaringsyta med draperi ryms de ytterkläder som inte används dagligen. På entréplanet umgås man gärna med familj, släkt och vänner. Här finns det välplanerade köket med gott om förvaringsskåp och påkostade arbetsbänkar av granit samt matplatsen som rymmer flera gäster till efterlängtade middagsbjudningar. Under sommarhalvåret öppnas den glasade altandörren mot trädäcket i högt, fritt läge. Kök, matplats och vardagsrum har fönster i tre väderstreck vilka har vackra trädgårdsvyer och ger ljuvligt ljusinsläpp. Den effektiva braskaminen är centralt placerad och ger myskänsla då det eldas. På planet finns ett av bostadens fyra sovrum, vilket av nuvarande familj används som Master Bedroom, då barnen var yngre sov hela familjen en trappa upp. Här finns även ett helkaklat badrum med badkar. 
 
- ÖVRE VÅNINGSPLAN. På det privata sovrumsplanet en trappa upp finns tre rymliga sovrum, perfekt för familj med flera yngre barn. I planets allrum placerar man myssoffan för familjens ungdomar och kompisar, takkupans fönster har högt fritt läge med utsikt över villaträdgårdar i väster. På planet finns även ett generöst duschrum med dubbla tvättställ i kommod. 
 
- SUTERRÄNGPLANET, MED TVÅ DÖRRAR MOT TRÄDGÅRD I VÄSTERLÄGE. På planet finns två dörrar in från trädgården, den ena ger access till en generös hall inredd med ett väl genomtänkt förvaringssystem för ytterkläder och skor och är perfekt att användas som entré under småbarnsåren då även barnvagnen ryms utan att det blir trångt. Den andra ger access till planets rymliga allrum, perfekt att användas som tonåringens egna domäner, som musikrum eller kanske som familjens gemensamma biorum? Just nedanför trappan från entréplanet finns ytan för familjens privata lilla gym. Här finns även fantastiska förvaringsmöjligheter i såväl garderober som på många meter hyllplan. I den generösa tvättstugan finns även wc, tvättställ samt duschyta och plats att hänga ömtålig tvätt att torka på lina (duschplatsen behöver renoveras innan användning). 
 
- ÖVRIGT. Åter till den vackra trädgårdstomten i högt fritt solläge! För den trädgårdsintresserade finns gott om solbadande ytor för framgångsrik odling. Här finns flera möjliga platser för placering av växthus och för barnfamiljens obligatoriska studsmatta. En fin gäststuga med eget trädäck finns redan på plats, och är isolerad. Tomten har en fin mix av plana och svagt sluttande lekvänliga gräsytor, ståtliga träd, blommande buskar, vackra perenner samt fruktträd och bärbuskar. Välkommen till Spjutgränd 3!

SkandiaMäklarna AB

https://bostad.skandiamaklarna.se/till-salu/default/MDMwM3wwMDAwMDI4MzE3OXw1OA../objekt

Bostaden är såld

Spjutgränd 3

Spjutgränd 3