LF Fastighetsförmedling Sollentuna

Alexander Lahdo

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Varmt välkomna till Basunvägen 33, en mysig familjevilla i bostadsrättsform med bullerbykänsla i trivsamma Viby med områdets bästa läge mot allmänning! 
 
När ni kliver in i bostaden möts ni av en rymlig hall som är välkomnande med behaglig golvvärme på hela nedre plan och med gott om förvaring i garderobsvägg med spegelskjutdörrar. Närmast hallen finns hemmets alldeles egna tvättstuga med bland annat tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, bänk med ho och gott om yta med ytterligare förvaring. Innan ni når den sociala ytan passerar ni ett mindre sovrum och hemmets första badrum med dushhörna. 
 
Vidare öppnar hallen upp mot villans sällskaps del där både kök och vardagsrum finns i en öppen och social planlösning. Köket har rikligt med förvaring och gott om bänkytor och köksön blir en naturlig samlingsplats. Köket är fullt utrustad med fullstor kyl och frys, högskåp med ugn, induktionshäll och köksfläkt. Matplatsen i burspråk rymmer 4-6 personer. Stora fönsterpartier i både kök och vardagsrum släpper in genomgående ljus och blir det för mycket kan man enkelt använda de elektroniska markiserna. Från vardagsrummet har ni tillgång till baksidans uteplats i söderläge med plan tomt som badar i sol. Här kan ni njuta av solen från morgon till kväll och helt utan insyn tack vare husets placering mot allmänning. Uteplatsen är gjuten i betong och isolerad med klinker och passar därför perfekt för ett framtida uterum om man önskar och gräsmattan rymmer både studsmatta och lek. 
 
Övervåningen består av tre rymliga sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. I ena sovrummet kan man dela av rummet och skapa en klädkammare som det en gång i tiden var. Här finns även det andra helkaklade badrummet med badkar och härligt ljusinsläpp. Känner man att förvaringen i huset inte räcker till så kan man även nyttja vinden. 
 
Tomten om ca 430 kvm är upplåten som bostadsrätt och är en väldigt fin, plan och lättskött tomt med gott om plats för både studsmatta, bollspel och planteringar. Söderläget bjuder på många soltimmar och erbjuder olika "rum" både för det stora matbordet, loungegruppen, bubbelbad och solstolarna - allt med stor dimension för många och långa grillfester med familj och vänner. Intill framsidan finns en carport med laddstolpe och plats för ytterligare en bil. Även ett uteförråd finns i anslutning till carporten. 
 
Område 
Området är lugnt och barnvänligt med gångavstånd till både skolor och förskolor. Ett stenkast bort ligger Järvafältet med grönska, promenad- och cykelvägar samt motionsspår. I Viby har du nära till både ridskola, golfbanor, ute-gym, parkourbana, fotbollsplan och cykelavstånd till badplatser. På vintern (när vädret tillåter) kan du underhålla dig med skidåkning i fina spår eller långfärdsskridskor på sjön Ravalen eller närbelägna Norrviken. Ett flertal idrottsanläggningar finns i närheten, som Sollentuna fotbollshall och Sollentunavallen med anläggningar för friidrott, fotboll och hockey. 
 
Service 
Service har du vid Norrvikens centrum med en välsorterad ICA-butik och den välrenommerade Percys kött och Deli, vårdcentral samt både pizzeria, grill, sushi och thaikrog med mera. För ett större shoppingutbud är det nära till både Rotebro- och Häggviks Handelsplats samt Sollentuna centrum. Till Täby centrum åker du smidigt med bil och till nya Mall of Scandinavia kan du ta pendeltåget. 
 
Kommunikationer 
Närmaste busshållplats Stenkullevägen och Vibyåsen ligger ca 150 meter bort med buss 525 till Norrvikens station med pendeltåg till Stockholms central (ca 20 min), Uppsala, Södertälje och Arlanda samt flera andra busslinjer. Du kan även nå både Sollentuna centrum, Kista och Rotebro station. Till Kista tar du cykeln via Järvafältet på ca 20 minuter. Med bil tar det cirka 20 minuter till Stockholm City och 20 minuter till Arlanda beroende på trafik. När Förbifart Stockholm är färdigställd, är läget optimalt även för resor till Barkarby, Ekerö samt söderort. 
 
Varmt välkomna på visning!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Sollentuna

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=58GR4TB0CK5JVA6E&objectType=CMBOLGH&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Basunvägen 33

Basunvägen 33