LF Fastighetsförmedling Sundbyberg

Alexander Langer

Fastighetsmäklare

Detta radhus har allt man kan önska av ljus och luft, solig tomt och optimalt läge med tillgång till både 
friluftsområden och service. 
 
Tomten har en fantastisk placering och på det underbara trädäcket finns 
möjlighet att reglera sol och skugga genom den heltäckande och generösa terrassmarkisen. 
 
Husen från just denna bygg-etapp är sällan till salu och är särkilt populära då de har mycket av det som folk önskar från ett radhus. Parkering utanför huvudentrén, generösa ytor fördelat på två plan med sociala ytor där nere och sovrum där uppe, utan onödigt spring i trappor. 
Stor plan fin gräsyta på baksidan, skyddat från både insyn från förbipasserande och tryggt att låta barnen springa fritt. 
 
Huset i sig är rymligt och mycket välplanerat med 5 rum på 137 kvm. Entrévåningen präglas av öppna, 
generösa sällskapsytor för det sociala livet, medan övervåningen är familjens mer privata del med 
sovrum och eventuellt allrum. Interiör och utrustning är fräsch och funktionell och ljusinsläppet mycket frikostigt 
genom många och stora fönster. 
Golven är genomgående parkett samt klinker i badrummen och hallen. Golvvärme finns på 
nedervåningen. Ljus träpanel i taket och infällda spotlights är detaljer som förhöjer känslan av kvalitet 
och trivsel. Två badrum är praktiskt och bekvämt för en familj, båda snyggt och fräscht inredda, liksom 
köket. Huset har också bra inplanerade förvaringsutrymmen i både garderober och klädkammare, samt 
utomhusförråd. 
 
Utöver terrassen får familjen här en lättskött och lagom stor trädgård för odlingsprojekt, lek och 
avkoppling. Allt i fint, ostört läge mot en gångväg. På framsidan finns en stenlagd uteplats som är väl 
insynsskyddad av en inramande häck. Till huset hör en bilplats på gatan. 
Området är perfekt för en barnfamilj, med gångavstånd till både förskolor och skolor (bland annat Raoul 
Wallenbergsskolan), lekparker och idrottsplatser. Friluftsliv, löpning och skidåkning har du i Ursviks 
motionsspår och Överjärva gård är ett trevligt utflyktsmål för hela familjen. 
 
I Järvastaden har du dessutom all nödvändig vardagsservice inom räckhåll, med några minuter till 
mataffär (Ica) och ett flertal krogar från libanesiskt till thai och pizza. 
I övrigt finns kemtvätt, frisörer och 
gym, och det anordnas många aktiviteter som julmarknad, utomhusbio i Spegeldammsparken, 
utställningar i Jaktvillan och mycket mer. 
 
Kommunikationerna är smidiga och nära med Ulriksdals station en kort promenad bort. Bussförbindelser 
finns cirka 100 meter från huset, vid Spegeldammsparken. Större shopping- och krogutbud finns i Mall of 
Scandinavia. 
Välkommen till ett bekymmersfritt, familjevänligt radhus nära natur, service och kommunikationer i 
populära Järvastaden — småstadskänsla nära city!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Solna

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=571J8V15TH7I41AC&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Våtmarksvägen 4

Våtmarksvägen 4