LF Fastighetsförmedling Vällingby

Linda Olin

Fastighetsmäklare

Lugn villaidyll i attraktiva och centrumnära trädgårdsstaden Råcksta – ett kulturklassificerat 50-talsområde med tidstypiska villor i en grönskande omgivning med gott om slingrande gångvägar mellan husen. Huset är lugnt beläget på vändplan och ni erbjuds en charmig villa om totalt 134 kvm (67+67 kvm) fördelat på två plan i souterräng. Den uppvuxna och ostörda tomten ligger i perfekt sydvästläge vilket ger dig möjligheter att njuta av solen i stort sett hela dagen och tills solen går ner för kvällen. Tomten är plan och lättskött med perfekta ytor för lek och bus, för den som vill påta i jorden och odla eller för den som bara vill sitta och njuta av solen på det stora lättskötta träaltanen. Här finns något för var smak, en trädgård att njuta av och framför allt där ni kan möta våren tidigt!<br>
<br>
Huset genomgick en rejäl upprustning under 2007/-09 då omfattande renoveringar som dränering, el och relining av rörstammar i badrum genomfördes. Yttertaket lades om några år därpå och värmepannan har nyligen bytts ut. Sedan dess har det varit daghemsverksamhet i huset och viss slitage finns. Det är bara för en ny ägare att ta fram sin färgpalett och ta itu med de mera ”roliga” sakerna som stil, inredning och ytskikt. Fina 50-tals detaljer som fönsterbänkar i sten samt parkettgolv i vardagsrum har bevarats. Även badrummet på nedre plan har renoverats (kvalitetsintyg finns) och ni kan njuta av ett alldeles ljuvligt och lyxigt badrum. På entréplan finns husets kök och vardagsrum i öppen modern planlösning och ljuset är underbart tack vare fönster i tre väderstreck samt direkt utgång till solig altan och trädgård. På entréplanet finns även två sovrum samt en gästtoalett. På nedre plan finns 2-3 sovrum, en praktisk tvättstuga där nya pannan finns, det rymliga badrummet som har renoverats samt en groventré. Luft-vattenvärmepump (-21) för låga driftskostnader. Bra med förvaringsmöjligheter på den stora vinden. Biluppställningsplats framför huset. <br>
<br>
Råcksta är ett mycket trivsamt och attraktivt område med kort promenadavstånd till Vällingby centrum med all tänkbar service bland annat restauranger, biograf och tunnelbana. Närmaste tunnelbanestation (Råcksta) nås på endast några minuter. Närhet till förskola och skolor, f6-åk9. För den aktive finns närhet till motionsslingor, Nälstabadet samt ett utegym. Även Grimsta Naturreservat finns på gångavstånd, där det bl.a. erbjuds motionsspår och bad vid Mälaren.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Stockholm - Vällingby

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=4TKRAVH7807TD7DO&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Ragundagatan 18

Ragundagatan 18