LF Fastighetsförmedling Hägersten

Victor Öfverberg

Fastighetsmäklare

Välkommen till denna härliga gaveltrea om 73 kvadratmeter med 19 kvm balkong i bästa läge med fri utsikt över trädtopparna. En ljus och välplanerad trea attraktivt belägen vid Liljeholmskajen/Årstaberg. Kringgående balkong i bästa solläge vilken du når från det sällskapliga och sociala vardagsrummet samt från det stora sovrummet. Endast ett par minuters promenad till glittrande vatten i Årstaviken, badbryggor, pendeln, tvärbana eller några minuter på cykeln över Årstabron till Södermalm. Perfekt för er som vill bo nära allt men ändå bo i natur. 
 
Här har ni ett nytt hem, från 2018, som erbjuder en öppen planlösning, genomgående hög standard, gott om förvaring och ett vackert ljusinsläpp. Köket är välutrustat och har gott om arbetsytor och förvaring, den öppna planlösningen mot vardagsrummet gör att dem båda rummen integrerar väl med varandra, lättmöblerat och ger bästa möjlighet till socialt umgänge. Härifrån nås lägenhetens stora hörnbalkong om 19kvm med både morgon- eftermiddag- och kvällssol samt rymmer både lounge- och cafégrupp. Solläget till trots så är lägenheten sval - även efter en lång och varm sommar - och kyls lätt ned med hjälp av fönsterpartier i tre väderstreck. Balkongens inglasade parti ger en naturlig förlängning året om och nyttjas med fördel som ett extra rum. Här bjuds det även på en storslagen utsikt över trädtoppar och siluetten av Stockholms innerstad. Lägenheten är även väl ljudisolerad mot yttre buller, trots närheten till storstaden upplevs boendet som fridfullt i skogsmiljö. 
 
Föreningen innehar en gästlägenhet, det finns även en trädgårdsgrupp och odlingslådor samt planer på att införa kajakförvaring i garaget. Hissen går direkt ner till garaget (finns el-laddplatser), cykelparkering och ett praktiskt förråd som ingår i hyran. Förråd ingår i månadsavgiften i källaren. 
 
Ett oslagbart och populärt läge för dig som vill kombinera att bo både naturnära och centralt. Här har du direkt närhet till mycket bra kommunikationer, Liljeholmskajens badbryggor och flertalet restauranger, Årsta torg som också har flera bra restauranger, Årstavikens vatten, lekplatser samt skolor och dagis. Fantastiska träningsmöjligheter runt Årstaviken och dess natur med elljusspår, utegym, badbryggor och härliga promenadstråk. Årstabron förbinder Sjövikshöjden och Tantolunden, från lägenheten tar det bara 5 minuter med cykel och 20 minuter att gå till Södermalm. Kommunikationerna är de bästa med tvärbanan, bussar och pendeltåg som endast är ett stenkast bort (och inom några år även tunnelbana). Till Liljeholmens Centrum tar ni er till fots på ca 15 min och på ett par minuter når ni Årstabergs pendeltågsstation och tvärbana. Busstationen precis invid tar er smidigt och snabbt till Liljeholmen C och i andra riktningen mot Gullmarsplan. Vid Liljeholmen finns även Flygbussarna till Arlanda och här kan även anställda på Scania kan hoppa på företagets direktbussar från Liljeholmstorget till Södertälje. 
 
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Victor Öfverberg 070 688 20 50

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Stockholm - Hägersten

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=55GJMTJR38GR010R&objectType=CMBOLGH&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Årstaskogs väg 9C, 4 tr

Årstaskogs väg 9C, 4 tr