LF Fastighetsförmedling Varberg

Mathias Larsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

ACCEPTERAT PRIS - KONTAKTA SÄLJAREN FÖR VISNING! 
 
Varmt välkomna till denna smått unika fastighet med mängder av möjligheter och gångavstånd till omåttligt populära Stråvalla strand. Det väl tilltagna huset om hela 220+150 kvm är smakfullt renoverat och rymmer idag två stora lägenheter med separata ingångar och rejäla ytor i den inredda källaren. Perfekt för egen verksamhet, att hyra ut veckovis/långtid, som generationsboende, eller om man väljer att bo i den ena lägenheten och hyr ut den andra för ett mycket kostnadseffektivt boende. Hyresintäkterna skulle kunna vara ca 150 000-200 000 kr/år. 
 
Lägenheten på första våningen är på ca 150 m² med ingång på framsidan är en trea med öppen planlösning där ytan för vardagsrum, matplats och kök är hela 17 meter långt. Lägenheten på övervåningen är en trea på ca 75 m² (150 m² golvyta). Även den med härligt öppna ytor samt stort kök och altan i direkt anslutning till entrén. Båda lägenheterna är fullt utrustade och har tillgång till privat trädgård på varsin sida om huset. 
 
Villan kan enkelt konverteras till enfamiljsvilla då lägenheterna endast är separerade med en invändig dörr. 
 
Den gemensamma källaren har generös takhöjd och innefattar tvättstuga, lägenhetsförråd, bastu, badrum samt en stor yta som tidigare använts som atelje/showroom. Stor lokal/yta på ca 65 m² finns i källaren som fördel kan används för verksamhet eller inredas till en stor relax/SPA-avdelning. Källaren kan även med enkla medel göras om till ytterligare en lägenhet. 
 
Kontakta mäklaren för visning!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Varberg

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=533Q91Q93DL33OGG&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Smealyckevägen 1

Smealyckevägen 1