Bjurfors Malmö City

Thierry Asso

Franchisetagare / Fastighetsmäklare 

På hörnet av Klostergatan och Rådmansgatan reser sig den ståtliga jugendfastigheten från 1909. Stilspråket är typiskt för jugendepoken i Malmö på den tiden - mjukt rundade burspråk, dekorputs, friser och böljande frontespisar. Samma storslagna och bevarade karaktär väntar på femte våningen, där fyrarumsvåningen sträcker ut sig om hela 134 kvm. Lägenhetsplanen tillkom vid renoveringen 1983/84 då en ny lägenhetsuppdelning av våningsplanet gjordes i samband med att bostadsrättsföreningen bildades. Renoveringen gjordes varsamt med bevarad exteriör, stuckatur i trapphus och lägenheter, tidstypiskt trappräcke och trappmålning. 
Den genomgående planlösningen har en privat avdelning direkt till vänster om entrén med två rofyllda sovrum, varav det ena har en fransk balkong, det andra kan ha tjänat som jungfrukammare en gång i tiden. Denna del vetter mot den lugna innergården. I våningens sociala del sträcker sig tre vackra salonger ut mot respektive gata med välvda burspråk, löpande fiskbensparkett, fyllningsdörrar, takstuckaturer och profilerade listverk. Den gemensamma nämnaren för dessa rum är utan tvekan det rika ljusinsläppet och den kontakt med himlen som våningsplanet erbjuder. 
 
Kök och matplats är inhyst i salongen mot öster. Där möter solen dig redan i morgonstunden. Hörnrummet med sitt välvda burspråk och sina sidofönster i öster-västerläge och vackra proportioner torde sakna motstycke. Mellan hörnrummet och hallen öppnar sig den slottsliknande salongen med enastående ljusinsläpp från ett stort välvt burspråk, fiskbensparkett, höga golvsockler, höga spegelpardörrar, takrosett samt detaljrika stuckaturer och listverk som pryder tak och väggar. 
I entrén möts man av en lång och ståtlig hall med generös takhöjd, vita släta väggar med profilerade listverk. Förvaring erbjuds i platsbyggda skåp och garderober med originaldörrar och beslag. Till lägenheten hör ett kallförråd på vinden. 
När våningens nuvarande ägare flyttade in 1998 ommålades alla tak och väggar, och då renoverades också badrummet. Trägolven i hall och sovrum är från den tiden, liksom kompletteringen av belysningen i hallen och i stora salongen. Lägenheten är nu i behov av en viss uppfräschning. Det öppnar för en möjlighet till förändring av planlösning och rumsutnyttjande. Se sista bilden i bildkavalkaden. Den visar ett exempel på alternativ planlösning där köket flyttats ut för att ge plats för ett större sovrum och ett extra hygienrum. 
Innergården når man om hörnet på Rådmansgatan via entrégrinden (kodlås) till gården. Förbindelsen därifrån till hissen är trappfri (ramp). Inramat av både grönska och gammeldags rabatter finns ett stort antal cykelställ. Soprum i anslutning innergården. Stor och välutrustad tvättstuga i entréplanet intill hissen. 
 
Bor man på Klostergatan bor man i nära kontakt med stadens puls. Från köket och från hörnrummet ser man i ena riktningen Triangelstationens glaskupol, i den andra skymtar Södra Förstadsgatans gågata, däremellan befinner sig Triangelns köpcentrum. Gourmetboulevarden runt hörnet mot Sankt Pauli kyrka erbjuder tillsammans med köpcentrumet det mesta i shopping- och matväg. Närheten till Malmö konsthall, Operan och Stadsteaterns Intiman bidrar också till områdets karaktär som kulturkvarter.

Årets Mäklarkedja

Bjurfors

Fyrarummaren är i så gott som ursprungligt utförande och har en fin placering mellan Magistratparkens lugn och innerstadens puls. 

Bostaden är såld

Klostergatan 1

Klostergatan 1