ROI Fastighetsmäkleri

Hans Moberg

Fastighetsmäklare

Välkommen till denna välplanerade och lyxiga trea om 81 kvm där du bor med högt läge med två balkonger i olika väderstreck, ett riktigt klassboende i en av Uppsalas mest attraktiva förening där hela projektet har utgått ifrån kvalité och medvetna materialval. Stort fokus har lagts på de gemensamma utrymmena som takterrass med vy över Uppsala stad, relax med bastu på taket, orangeri och vinkällare. 
 
Mycket ljus och väldisponerad våning dubbla balkonger, varav den stora med ett högt och mäktigt västerläge. 
Hela lägenheten ger stark hemkänsla och erbjuder allt du/ni kan tänkas behöva. Badrum med tvättmaskin och torktumlare, gäst-WC, stort kök med gott om plats för sociala sammanhang och gott om förvaring bakom flertalet garderobslängor. Tilltaget vardagsrum samt ett master bedroom som båda erbjuder utgång till den större balkongen i väster. Golvvärme i hela bostaden. 
Eget förråd om ca 3 kvm finns på den ena balkongen samt ett förråd i källaren. 
 
I föreningen finns cykelgarage, barnvagnsförråd, två orangerier med planteringsmöjligheter, bastu, relax och vinkällare. 
 
Rosendal växer i snabb takt och har under kort tid blivit ett absolut favoritområde för många Uppsalabor. Förmodligen är det närheten till stan i kombination med det naturnära läget som gör området så populärt. Ett område som andas massor av optimism, näringsidkare i området vittnar om att de sällan eller aldrig stött på så många positiva och fysiskt aktiva kunder som de nu gör i Rosendal. Området sticker ut i mängden även vad gäller närheten till service. I Norra Rosendal finner du yogastudio, restauranger och pizzerior samt stadens kanske främsta sushi. Stor vårdcentral i Familjeläkarna, Hemköp, stort café/vinbar/inredningsbutik (Kvarteret Rosendal), anrika bageriet Leijon, delikatessbutik i Rosendals Ost & Chark, och mycket mer är på väg. I Södra Rosendal finner du ICA, 2 st. olika gym, tennisbanor (inne + grus), padel såväl inomhus som utomhus, basketplan, bordtennis, frisbeebana, bank, apotek, dansstudio, cykelverkstad, foodcourt, salladsbar, frisörsalong, dubbla pizzerior, solarium, medicinsk fotvård, kiropraktor, löpcentrum, skönhetssalong, Blomsterlandet med mera. 
 
Vidare om området kan tilläggas att Rosendal ligger på "rätt sida av staden" för den som har följande intressen; 
Golf - Söderby Golf med bil ca 15 minuter. 
Ridning - Lurbo ridklubb med bil ca 10 minuter. 
Skidor - Sunnersta, utförsåkning, med bil ca 9 minuter. 
Skarholmens båtklubb ca 11 minuter. 
 
Akademiska sjukhuset, BMC, SLU, Ångströms, samtliga nås i princip snabbast via cykel då de ligger så nära Rosendal. 
De gröna bussarna går väldigt ofta, 3 st. olika linjer som alla bär in mot centrum. 
 
Information om garageuthyrning intill i garagehuset Dansmästaren (1.200:-/mån). 
https://uppsalaparkering.se/vara-parkeringar-test/dansmastaren/ 
Bilplats utomhus finns tillgängligt för ca 800:-/mån andra sidan gatan sett från bageriet i huset.

Return On Investment Fastighetsmäkleri AB

Norra Rosendal // Balkong i högt västerläge // Låg avgift // Klassboende // Brf Grindstugan med bastu, orangeri, vinkällare // Golvvärme hela bostaden

https://connect-resolve.maklare.vitec.net/Description/S13463/CMBOLGH58PLN70PL455CUVP/Boneo

Bostaden är borttagen

Adress dold tillsvidare

Adress dold tillsvidare