Sun Dance Ranch, Yggenäs Björkhaga

Välkommen till Sun Dance Ranch – en unik och rustik westernranch med naturskönt läge i norra Värmland, precis intill den slingrande Klarälven. Här möts äventyr, avkoppling och naturnära upplevelser i en väl genomtänkt helhetsmiljö där hästarna står i centrum – men där också hela familjen hittar sitt eget paradis.

Ranchens hjärta är saloon/restaurangen med både inomhus- och utomhusservering, perfekt för sköna sommarkvällar och sociala möten. Omgiven av ridspår, vandringsleder och älvens glittrande vatten erbjuds ett komplett aktivitetsutbud: ridning, paddling, bad, vandring och camping – allt i en autentisk och rustik westernmiljö.

På området finns tre stugor, campingytor, grillplats med tipi samt en privat strandlinje på hela 650 meter. Två paddockar, rundkorall, terrängbana och nio beteshagar ger utmärkta förutsättningar för hästverksamhet.

Boningshuset om ca 160 kvm erbjuder gott om plats för eget boende, medan ekonomibyggnader rymmer bland annat restaurangkök, butik, sadelkammare, lösdriftshall och sovloft för personal. Allt är uppbyggt med tanke på funktion, känsla och en genuin westernupplevelse.

Sun Dance Ranch säljs som en komplett rörelse med både fastighet, företag, webbsida/företagsnamn, utrustning och maskiner – ett färdigt koncept att ta över, utveckla vidare och sätta din egen prägel på. Här finns potential att växa, skapa evenemang, retreatverksamhet, turridning, glamping – eller bara leva drömmen i cowboyboots.

Kortfakta: Boyta ca160 kvm, övriga byggnader ca 1000 kvm. Tomt: ca 279 540 kvm samt ej arealredovisat område i Klarälven, fördelat på tre fastigheter. Uppvärmning: Jordvärmepump, IVT, luft/luft-vp och gjutjärnskamin. Ventilation: Självdrag. V/A: Borrad brunn, filter för restaurangkrav/Enskilt avlopp till boningshus samt 3-kammarbrunn med infiltration och fettavskiljare till restaurang. Fiber: Ja. Energiklass: Ej gjord.

Tillträde: Enligt överenskommelse.