Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Kungälv

Karin Rolland

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Precis intill Klöverbackens skolan svänger vi in på Mårdgatan där detta fina hus tornar upp sig. Fritt läge och insynsskyddad tomt inringad av den vackra skogen, kanske ett av Olseröd bästa lägen? Stort dubbelgarage med förrådsdel samt en stor uppfart och en extra parkeringsplats bakom garaget. En stor vacker tomt med olika uteplatser i en vacker oas och grönska. Fin stenläggning på framsidan av entrén. I trädgården på baksidan möts man av ett stort altandäck där man i lugn och ro kan njuta utan insyn från grannarna. 
 
Ett klassiskt hus där säljarna öppnat upp och gjort om planlösningen och nyligen renoverat större delarna av ytskikten Bostaden har en öppen luftig känsla. Kök och vardagsrum med öppen planlösning och plats för stort matsalsbord. Altanen på baksidan som du når från de sociala delarna har sol hela dagen fram till eftermiddagen. De olika fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp. 
 
Stig in genom entrédörren och du möts av en stor öppen hall med klinker. Här får ni även direkt en uppfattning om den rymd och det ljusinsläpp som bostaden erbjuder. Vidare från hallen når ni hemmets sociala ytor där köket och vardagsrum. Köket från IKEA är utrustat med spis med induktionshäll, frihängd fläkt, kyl och frys (side-by-side) samt diskmaskin. Kök förenas med vardagsrummet i en öppen 
planlösning – men så fort våren är kommen är det dags att duka upp i det fria. Öppna upp altandörren och ni når en stor altan. 
 
Vidare interiört har ni vardagsrummet, rymliga ytor skapar en naturlig plats för soffgrupp och tv-hörna för familjen. Det finns fem sovrum i huset där Master-bedroom samt ytterligare ett sovrum ligger på entréplan medans tre sovrum tillsammans med ett allrum ligger på övre plan. Övervåningen kan därmed bli en perfekt plats för barnen som kan få en egen avdelning. På båda plan har man ett väl tilltaget badrum. Tvättbestyren blir en enkel match i en fullt utrustad tvättstuga med praktisk groventré intill uppfarten och garaget. 
 
 
Klöverbacken och Olseröd är ett område med blandad bebyggelse med både flerfamiljshus och friliggande villor, ca 2,5 km från centrala Kungälv. Det är ett mycket populärt och omtyckt område med många barnfamiljer, nära till skola och grönområden. Strax intill området börjar Svartedalens natur-och friluftsområde. Skola från förskola upp till nionde klass finns inom promenadavstånd från huset. Till gymnasiet är det smidigt med buss. Allt bidrar till en smidig vardag för hela familjen där barnen enkelt kan ta sig till skola, fritidsaktiviteter och vänner på egen hand. 
 
Det är mycket goda kommunikationer från Olseröd. Det går en direktbuss till Göteborg på morgonen och eftermiddagen till och från hållplatsen Håltet (ca 150 m från huset). Det går flera bussar till centrala Kungälv, vilka tar 5 min och passerar sjukhuset från hållplatsen Munkegärde. just nu gäller byte vid Hjalmar Brantingsplatsen pga vägarbeten, men det är tillfälligt. Från Munkegärde, knappt 1km meter bort, går det ännu fler bussar till Kungälv Resecentrum. Från Kungälv resecentrum går bussen till Göteborg var tionde minut.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=56S2P0U9UKI0G6NR&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är borttagen

Mårdgatan 22

Mårdgatan 22