Mäklarringen Nacka

Marielle H Andersson

Fastighetsmäklare / Kontorsägare

Här finns möjlighet att skapa sig ett riktigt drömboende på en tomt med högt och centralt läge i Skurus trevliga villakvarter alldeles invid Bastusjön. Här är det promenadavstånd till Nyckelvikens naturreservat, populära café Gateau, gym, mataffärer, skola och förskola. Nu erbjuds tillfälle att förvärva en uppvuxen, sluttande sydvästvänd trädgårdstomt om 813 kvm med generös byggrätt som tillåter en villa med total byggyta om 125 kvm (250 kvm BTA) i två plan samt individuell prövning för källarvåning. Kommunalt vatten och avlopp finns indraget. På tomten finns idag ett hus som är i rivningsskick (vattenskadad). Nära till buss, centrum samt bad och båtliv - både i Bastusjön samt kring Skurusundets fantastiska omgivningar. 
 
Åk gärna förbi och titta själva eller ring ansvarig mäklare för visning och mer information. 
 
Detaljplanen: 
Byggnad må ej uppföras på mindre avstånd från granntomt än sex (6) m, dock må detta avstånd minskas till fyra och en halv (4,5) m om byggnadens höjd ej överstiger sex (6) m. Gårdsbyggnad må icke uppföras närmare tomtgräns än fyra och en halv (4,5) m, dock må gårdsbyggnad sammanbyggas i tomtgräns, om granne samtidigt motbygger så, att byggnaderna erhålla ett enhetligt utseende. Bostadsbyggnad får icke uppföras till större höjd än sju och en halv (7,5) m och ej innehålla flera än två (2) våningar och ej innehålla flera än två (2) kök. Vindsvåning räknas som våning. Gårdsbyggnad får ej uppföras till större höjd än tre (3) m. Avståndet mellan skilda byggnader å samma tomt må ej understiga nio (9) m. Arealen av å tomt uppförda byggnader får ej överstiga 125 kvm. 
 
Attefallsutbyggnad & attefallshus 
Till byggrätten kan man utnyttja Attefallsreglerna som möjliggör att man kan bygga ytterligare 15 m2 till huvudbyggnaden eller fristående byggnad om 30/25 m2. För att tillämpa Attefallsreglerna behövs endast en bygganmälan efter att en huvudbyggnad finns på plats. Fristående Attefallsbyggnad skulle funka utmärkt som garage eller som bostad. 
 
Friggebod 
Önskas ytterligare förvaring så kan en friggebod om 15 kvm byggas utan bygglov eller bygganmälan.

Mäklarringen

https://www.maklarringen.se/extern/OBJ31004_1928838651

Bostaden är såld

Ektorpsvägen 45

Ektorpsvägen 45