Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Lerum

Magnus Dahlsjö

Fastighetsmäklare

Naturskönt och högt belägen på Benelyckevägen ligger denna välskötta och påkostade fastighet. Redan på den grusade uppfarten förstår man att denna fastighet är något utöver det vanliga. Till höger med utsikt över nejden ligger den ståtliga huvudbyggnaden och till vänster ligger dubbelgaraget med en fullt utrustad gästlägenhet på ovanvåningen. Här bor man med gångavstånd till både ridhus och golfbana. 
 
Huvudbyggnaden byggt 2011-12 i fullkomligt unik arkitektur. Entrén sker pampigt via en storslagen entré genom dubbla entrédörrar, altan runt hela huset och på husets baksida två torn. Nästan som ett litet minislott. Huset ligger på ett krön vilket ger en fantastiskt fin utsikt inifrån huset och husets terrasserade baksida. 
Planlösningen är trevligt utformad med sociala ytor på entréplanet och en mer privat del på övre plan. På entréplanet finns kök, vardagsrum, två badrum, tvättstuga och ett sovrum i ett av tornen. På övre plan fyra sovrum varav två i tornrummen, ett stort allrum med utgång till en stor altan och ett helt nyrenoverat badrum. 
Genomgående mycket välskött och energieffektivt hus med fina materialval. Huset värms upp med bergvärme, vattenburen golvvärme på båda planen. I vardagsrummet/köket finns en gigantisk braskamin i täljsten från Tulikivi med egen pizzaugn. Denna ugn höjer inte bara mysfaktorn i rummen utan bidrar också effektivt med ett sprida en behaglig värme i hela huset. 
Poolen om 3*6 meter värms även upp med solfångare och luftvärmepump. I stora delar av entréplanet ligger ett fantastiskt fint och originellt golv i skifferkross. Badrum med vackra marmorgolv, kök med gasspis från Smeg om hela 1,5 meter! med 7 brännare och en stekhäll. Listan kan göras lång på fina och bra materialval. 
 
På baksidan av huset finns den uppvärmda poolen, flera sittgrupper samt en egen damm med näckrosor, guldfiskar och koikarpar. Som inte detta skulle vara nog så finns här en brygga som leder över dammen till ett grillhus. Denna fastighet är som byggt för stora grillfester, poolpartys och umgänge med vänner. 
 
Gästlägenheten inbringar en hyresintäkt som gott och väl täcker fastighetens driftskostnader. Skulle man vilja överta ett hyreskontrakt med befintlig hyresgäst så är det fullt möjligt.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=58VIRQMJ48GNLAPD&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Benelyckevägen 42

Benelyckevägen 42