ROI Fastighetsmäkleri

Mattias Hellström

Fastighetsmäklare/delägare

Nu ges tillfälle att förvärva en unik och helt enastående våning i ett av Uppsalas absolut vackraste 1800-talshus placerat mitt i Uppsalas centrumkärna! 
 
Denna rymliga bostad har genomgått en varsam, väl genomtänkt och påkostad totalrenovering under 2020 med ett mycket tilltalande slutresultat. 
Här har nuvarande ägare, med utsökt pricksäkerhet, lyckats återskapa, samt lyfta fram de många vackra originaldetaljerna och samtidigt få det att matcha perfekt med mer nutida, modern stil. 
 
Här märks det att ingenting har lämnats åt slumpen och ni får verkligen anstränga er för att inte missa saker på detaljnivå när ni rör er runt lägenheten. Bland annat har en hel del originalstuckatur och snickerier återskapats, ett helt fantastiskt kök från Vida by Ekebybruk, har tagit form precis som det magnifika badrummet med sin genuina lyxhotellskänsla. Alla originalgolv har slipats samt behandlats och i kök och matrum har ett iögonfallande vackert stavgolv i ek lagts in. De djupa fönsterbänkarna har försetts med skivor av kalksten och nästan alla radiatorer döljs av platsbyggda skydd. Zonindelat ljudsystemet från Sonos med högtalare placerade i badrum, matrum, kök och vardagsrum. Mer om lägenhetens alla detaljer finner ni i rumsbeskrivningen. 
 
Bostaden ligger i lugnt läge på våning 3 av 4 och ger fyra rum, varav tre i fil, välutrustat kök i öppen planlösning med matrummet, badrum med dusch samt en stor välkomnade hall. Bostaden har otroligt generöst med klädförvaringslösningar i båda sovrummen, utrymmet utanför badrummet samt i hallen. Två kakelugnar och en öppen spis. De höga fönsterpartierna skänker ett fantastiskt ljusflöde till hela bostaden. Till bostaden hör ett stort källarförråd. 
 
Att byggnaden är från 1884 ger sig tydligt till känna. Den generösa takhöjden på ca 3,2 meter, fantastiska trägolv, höga fönster, djupa fönsterbänkar i sten, mäktiga eldstäder , vackra snickerier är bara några få exempel på den höga grad av trivselkänsla som infinner sig när man vandrar runt i denna våning. 
 
Välordnad förening med låg belåning och många stora renoveringar avklarade. Den mysiga innergården erbjuder grillmöjligheter, sittgrupper samt 8 parkeringsplatser. Endast 1 person i kö till p-plats (kontrollerat 2023-08-15). Finns också möjlighet att hyra p-plats i intilliggande p-garage. I föreningen finns också en tvättstuga med torkrum, cykelförråd, samlingslokal samt ett hobbyrum. Bredband 250Mbit/s samt grundutbud tv ingår i månadsavgiften. 
 
Här i Uppsalas centrumkärna bor ni med närhet till allt som staden har att erbjuda i form av restauranger, butiker, service samt de avkopplande promenadstråken längs med Fyrisån och Stadsparken. I gränden bakom föreningens hus håller Uppsalas nya biopalats på att ta form. Utsökt pendlarläge med resecentrum på endast ett par minuters promenadavstånd. 
 
Denna fantastiska lägenhet behöver verkligen upplevas på plats, varmt välkomna att anmäla er till visningen!

Mitt i centrum // Unik & mycket exklusiv våning // 1800-tal // 3,2m takhöjd // Totalrenoverad // Kakelugnar & öppen spis // Pendlingsläge 

Bostaden är såld

Kungsgatan 37A

Kungsgatan 37A