Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Mora - Orsa

Lisa Bertilsson

Fastighetsmäklare

Fäbodgård med skog om ca 14,3 ha och jakträtt! Nu har ni chansen att bli ägare till denna mysiga fäbodgård med ett lugn fint läge i Vasaloppsbyn Risberg. Fastigheten består av en fäbodstuga med vackra detaljer, en timrad uthuslänga på 30 kvm med gästrum, stor grästomt och skog som berättigar till jakträtt! Fastigheten består av 4 olika områden. 
 
Den mysiga timrade stugan med tidstypiska detaljer inrymmer en liten hall med plats för möblemang och ett underbart stort allrum med matplats, våningssäng och vedspis samt bakugn. 
 
Tomten ligger vackert inbäddad i grönska och med stor gräsyta. Vasaloppspåret går bara ett stenkast från tomten och du har endast ca 5 mil till Sälenfjällen - en dröm för skidintresserade! Åker du ca 10 minuter med bil ligger fina Evertsbergsbadet som är väldigt populärt sommartid. Tycker du om att vandra hittar du här vasaloppsleden, en 28 km vandring mellan Risberg - Evertsberg - Oxberg. 
Här möts du av naturens lugn och fågelsång med en blandning av ängsmark och skog. Ett paradis för fiske, svamp, bärplockning och skidåkning! Med naturen inpå knuten och med vidsträckta ängar och skog som närmaste granne blir detta garanterat en plats för avkoppling. 
 
Jakträtt: 
Fastigheten är registrerad inom Evertsbergs VVO (Viltvårds Områdesförening) som ingår i Älvdalens Västra Älgskötselområde. Registrerad mark inom VVO ger markägaren rätt att delta i jaktlag inom det VVO där marken är registrerad. 
 
Skog: 
På fastigheten finns en skogsbruksplan som har upprättats av DSK Skog AB. Planen har ajourhållits med laserdata från 2018 av Älvdalens Besparingsskog. En fältkontroll har gjorts under augusti 2022 av BN Skogskonsult AB. Enligt fastighetsregistret är den totala arealen för fastigheten 15,1243 ha. Enligt skogsbruksplanen är den totala areal om ca 15,6 ha varav produktiv skogsmark ca 14,3 ha. 
Fastigheten består av 3 skiften. Ett skifte är beläget söder om Evertsberg vid Jölland, ett andra skifte är beläget i fäboden Risberg och det tredje återfinns söder om Risberg och vid Ålderberg. 
 
Den produktiva skogsmarksarealen, enligt skogsbruksplan, uppgår till ca 14,3 ha. Det totala virkesförrådet är uppskattat till ca 1 910 m3sk. 
 
Kontakta mäklare för att boka visning av fäbodstugan!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Idre - Älvdalen

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5A431V1F9O92USVP&objectType=CMFRITIDSHUS&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Risberg 24

Risberg 24