Bjurfors Partille

Therese Andersson

Fastighetsmäklare

Med Vättlefjälls naturreservat som granne finns nu detta hemtrevliga hus till salu. Huset är i ett plan med källarvåning och är placerat på en generös trädgårdstomt. På entrévåningen finner ni vardagsrum och kök samt WC. Nuvarande ägare har haft sina två sovrum i källarplanet. Ett av dessa två är i dag under renovering. I källaren finns också badrum, WC och tvättmöjligheter. 
 
Utvändigt finns det gott om plats för flera bilar på den stora grusade parkeringen samt vi nedfarten till fastigheten. Vid parkeringen finns även en förrådsbyggnad i äldre skick, samt ett fristående garage. Ytterligare förrådsutrymme i anslutning till garaget. 
 
Tomten har ett privat läge och ligger med naturreservatet som närmsta granne. Alldeles vid entrédörren så finner ni en uteplats med marksten, lämplig för en trädgårdsgrupp. Här kan ni njuta av härlig morgon- och förmiddagssol. Med utgång från köket finns altanen med eftermiddagssol. 
 
Då fastigheten gränsar till naturreservat är möjligheterna till utbyggnation begränsade. Ta gärna del av områdesbestämmelser som ni finner under dokument. Under 2017 gjordes radonmätning i huset samt vattenprov på vatten från den egna brunnen, även dessa protokoll finns att ta del av under fliken bostadsfakta/dokument. 
 
I Gunnilse bor ni med närhet i centrala Göteborg utan att förlora naturens lugn. Bussförbindelserna är goda med linje X3 som smidigt tar er mellan Gråbo-Göteborg-Särö. För barn i skolåldern är Gunnilseskolan det givna valet, här undervisas barn från förskoleklass till sexan. Förskolan vid Gunnilseskolan samt föräldrakooperativet ”Nallarna” har dagbarnvård för de yngre. 
 
De dagliga inköpen gör ni med lätthet hos den lokala ICA Nära. Blir ni sugna på Take-away finns både thai-restaurang och pizzeria i Björsared/Olofstorp, en kort bilfärd bort. Om golf är ett intresse erbjuder Lerjedalens GK tre olika banor av varierande svårighetsgrad och karaktär. Golfklubbens café är också en uppskattad samlingsplats. 
 
Vill ni ge er ut på upptäcktsfärd i närområdet finns fina badsjöarna Långvattnet och Smörvattnet att ta sig ett dopp i. Gillar ni att vandra kommer ni lätt åt Bohusleden som ger er många kilometer av friluftsliv. Den fina cykelvägen längs den nedlagda smalspåriga järnvägen ger härliga dagsutflykter för hela familjen.

Årets Mäklarkedja

Bjurfors

Mindre villa med avskilt och rofyllt läge i Gunnilse. Perfekt för er som önskar bo med naturens lugn precis vid husknuten.

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=4V2BHAMTH8MJB3BV&OBJTYPE=CMVILLA

Bostaden är såld

Kroksjövägen 140

Kroksjövägen 140