Stockholm Innerstan

Hampus Schöllin

Ansvarig mäklare

Välplanerad och ljus 3:a i två väderstreck med stor och solig balkong mot grönskande innergård i härliga Birkastan! Mycket snabbt wifi om 9,6Gbit/sek finns till varje lägenhet! 
 
Här bor ni i en stabil förening med stor och modern hiss och tillhörande stort källarförråd. 
Härlig rymd, social planlösning och fint ljusinsläpp från ett flertal stora fönster. Rymlig balkong i västläge där det finns gott om plats för en möbelgrupp och tillhörande växter. Två genomtänkta sovrum i var sin ända av bostaden. Modernt kök med bänkskiva i natursten och inbyggda vitvaror i lämplig arbetshöjd. Fräscht renoverat badrum med bekvämligheter som golvvärme, arbetsbänk och kombinerad tvätt/tork-maskin. Bostaden är enkel att möblera och i anslutning till den stora hallen finns en rymlig välplanerad klädkammare, som vid behov skulle kunna inhysa en kontorsplats eller barnkammare. 
 
 
Brf Ebba är en äkta förening. 
Föreningen består av 42 lägenheter med bostadsrätt. 
Föreningen har 4 uthyrda lokaler med intäkter om drygt 2,7 miljoner (enl årsr 2020/2021). 
2 st hyresrätter är sålda under år 2021 och 2022 vilket gett föreningen intäkter om ca 11 000 000 SEK. 
Vindsutrymme såld under 2023 och givit ca 7 milj ytterligare till kassan. 
Föreningen har renoverat merparten av medlemmarnas badrum under 2017. 
Loftgångarna kommer att fräschas upp kommande år. 
 
Gemensamhetsutrymmen: 
Tvättstuga (bottenvåningen i 31:ans port) 
Barnvagnsrum. 
Cykelrum med ingång från gården. 
Stora förråd i källarplan (nås smidigt via stor hiss). 
Stor och grönskande gård/lekpark med gungor, rutschkanor, pergola och sittgrupper. 
Här finns även basketplan och fotbollsplan med flera gräslplätter. 
Det finns planer att etablera ett hobbyrum i källaren. 
 
Här bor ni på en lugn gata i ett eftertraktat kvarter i mysiga Birkastan med nära till S:t Eriksplan, Odenplan och nybyggda Hagastaden. Fina promenadstråk vid Karlbergs slott och vattnet. Här finns utmärkta kommunikationer samt ett brett utbud av restauranger, caféer, mataffärer, förskolor, skolor, gym, butiker och övrig service. 
Flera skolor finns i området och tunnelbanas gula linjen kommer snart med entré Torsplan som nås via promedavstånd på 2 minuter. 
 
Varmt välkomma med intresse!

Mäklarhuset

https://www.maklarhuset.se/bostad/sverige/stockholm/stockholm/norrbackagatan/492033?referrer=boneo

Bostaden är såld

Norrbackagatan 31, Våning 2

Norrbackagatan 31, Våning 2