Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Nacka

Olof Edelsvärd

Fastighetsmäklare

Unikt läge som sällan är till salu - bättre än så här blir det inte! Denna charmiga villa från 1945 består av totalt 149 m² i två våningsplan.  Härlig utsikt mot Sicklasjön från flertalet rum i huset. Man kan helt enkelt inte bo bättre med närhet till Sickla Köpkvarter, naturen och de olika badplatser som finns i området samtidigt som att man har nära in till city. Lättskött, södervänd naturtomt med sol hela dagen. Parkering intill huset med plats för två bilar. En av villaområdets badbryggor med tillhörande park ligger precis framför huset. Parkens närhet till huset skapar en förlängning av trädgårdens ytor. Huset ligger på en lugn, barnvänlig gata utan genomfartstrafik. Dessutom är det tyst på tomten utan störande ljud från trafiken.<br>
<br>
Entréplan består av stora sociala utrymmen i kök och vardagsrum. Mitt i vardagsrummet finns en mysig braskamin. Stort sovrum med plats för förvaring och ett badrum från 2019. På nedre plan finns två sovrum varav ett riktigt stort. I nedre hallen finns en luftvärmepump som komplement till nuvarande uppvärmningssystem. Gäst-wc, badrum med dusch och intilliggande bastu. Det finns en groventré med massvis av förvaring. Ägarna har låtit ta fram ritningar/offert för att bygga till en våning på huset, kontakta mäklaren för mer info. <br>
<br>
Trollebo/Nysätra ligger ett stenkast från både Sickla Köpkvarter med stans bästa shopping, samt från sjöar och löparspår i stora Nacka naturreservat. Det är vanligt att de boende i området tar på sig morgonrocken för ett ljuvligt morgondopp innan jobbet, paddlar kanot i solnedgången eller åker skridskor tillsammans på vintern. Det finns både badbryggor och sandstrand nära huset. Kommunikationerna till och från området är goda och närmsta busshållplats ligger endast 200 meter från huset. Framtida tunnelbana planeras till Sickla och närmaste station kommer att ligga ca 1000 meter från huset.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=56TIHBAASI820H5V&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är borttagen

Nysätravägen 48

Nysätravägen 48