SkandiaMäklarna Örebro

Emma Nordin

Fastighetsmäklare

Nu presenteras denna egenritade villa med hörntomt i eftertraktade Norra Ormesta. 
 
Huset håller en mycket hög standard med smakfulla och kvalitativa materialval. Genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor. Huset är mycket noga utvalt att passa för familjen som ställer höga krav på sitt boende. Här finns även möjligheten att sänka sin boendekostnad tack vare uthyrningsbostaden. 
 
Vi öppnar dörren och kliver in i den rymliga entrén och slås direkt av den ståtliga takhöjden på 2,7 meter. Här finner vi en hall med ett rymligt kapprum. Intill ligger det helkaklade badrummet och en praktisk separat tvättstuga med groventré. Vidare möts vi av den storslagna öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Med ett gediget Epoq-kök och en fantastisk köksö med vinkyl skapas här en lyxig barkänsla där gästerna kan slå sig ner under tillagningen av middagen. Vardagsrummet angränsar till entréplanets enda sovrum med tillhörande walk-in-closet och är sammanflätat med matplatsen som har ett öppningsbart glasparti ut mot poolområdet. Utomhusmiljön erbjuder en uppvärmd pool, ett spabad av märket Viskan som är av de energisnålare märket samt ett väl tilltaget utekök, perfekt för grillkvällarna! 
 
Övre plan erbjuder ett mysigt allrum. I direkt anslutning ligger tre rymliga sovrum, ett kontor/gästrum med vacker utsikt mot Oset och ett badrum med dusch och badkar. Ännu en fördel med detta boende är att det finns en uthyrningsbostad med egen ingång och uteplats. Uthyrningsdelen består av ett rum och kök samt ett badrum. Utöver detta finns det goda parkeringsmöjligheter med bl.a. en carport. Nuvarande ägare har även förberett för en framtida kamin i vardagsrummet. 
 
Som boende i Norra Ormesta bor man med ett lantligt läge nära grönskande Oset och Rynningeviken med city på bekvämt räckhåll (3,5 km). Cykelväg in till stan finns längs med väg 207. Det finns också goda kommunikationer in till city med 33 avgångar per dag med busslinje 721. I området finns även närhet till fina lekparker såväl skola upp till F-6 som förskola. 
 
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Emma Nordin på 070 - 240 54 94 alt. emma.nordin@skandiamaklarna.se för mer information.

SkandiaMäklarna AB

https://bostad.skandiamaklarna.se/till-salu/default/MDMwM3wwMDAwMDM0NTkwNXw1OA../objekt

Bostaden är såld

Murargårdsgatan 13

Murargårdsgatan 13