Svenska Mäklarhuset Hägersten/Liljeholmen

Alexander Satzger von Balvanyos

Reg. fastighetsmäklare

- Accepterat pris! 
 
På första parkett framför Mälarens inlopp ligger denna fantastiska trea! Lägenheten är optimalt planerad och renoverades 2021. Lägenheten präglas av en fantastisk uteplats på hela 36 kvm som vidare erbjuder rikligt med ljusinsläpp genom stora fönsterpartier in till hela lägenheten. Uteplatsen sträcker sig längs med hela lägenheten och vetter ut mot vattnet. Ett kliv ut på uteplatsen så vidgas vyerna ytterligare med en magnifik utsikt över Mälaren, Stora Essingen och de förbipasserande båtarna. Här kan du njuta hela dagarna av mycket sol och en fantastisk utsikt. Den privata uteplatsen erbjuder gott om plats för möblering av matgrupp, grill, solstolar och loungemöbler. Vidare präglas lägenheten av modern disponering i form av stora sociala ytor, en sagolik matplats, rogivande sovrum, ett lyxigt renoverat badrum med tvättdel samt en yteffektiv hall med gott om förvaring. Till lägenheten tillhör ett stort källarförråd på ca 10 kvm som ligger 10m från entrédörren. 
 
BRF Stapelbädden 7 är en välskött och solid förening med ovanligt låga avgifter. Föreningen bildades 2008 och äger marken. Föreningen upplåter 148 lägenheter, varav 8 hyresrätter som utgör ett väldigt stort dolt kapital som tillsammans har ett värde som överstiger lånen. Föreningen har sex komersiella lokaler som hyrs ut och bidrar till ett starkt kassaflöde. Föreningen har under senaste åren ombildat flertalet hyresrätter till bostadsrätter. Föreningen amorterar kontinuerligt av på lånen och de är nere under 2000kr/m². I nuläget finns inga planerade avgiftsförändringar eller kommande renoveringar. Föreningen erbjuder sina medlemmar en trevlig lekpark, ett gemensamt gym och bastu, två stora tvättstugor, en övernattningslägenhet, cykel- & barnvagnsrum samt stora källarförråd. Föreningen disponerar över ett parkeringsgarage med över 200 garageplatser (inkl hybrid- och elbilsplatser) som medlemmarna kan hyra mot en månadsavgift på omkring 800kr, föreningen har även några p-platser utomhus. 
 
Ekensberg är ett mycket lugnt och omtyckt område i närheten av Stockholm City. Det är svårt att finna ett mer barnvänligt och naturnära område – en oas mitt i staden. Närområdet präglas av badplatser, badbryggor, grönska, långa promenadstråk och motionsspår längs med vattnet som utnyttjas både vinter- och sommartid. Med en mycket uppskattad grundskola och många omtyckta förskolor i området kan man som förälder känna sig trygg. En kort promenad tar dig till Gröndals centrum eller till vackra Vinterviken, det pittoreska Trädgårdscaféet med omgivande kolonilotter eller kulturutbudet på närliggande Färgfabriken. Ekensberg bjuder på kommunikationer i form av buss och pendelbåt (SL båtlinje 89). Bussturen tar ca 10 minuter till Liljeholmens centrum där tunnelbanan eller tvärbanan tar dig vidare in till stan. Pendelbåtlinjen ligger knappt 100 meter från lägenheten och tar dig med en kort båttur på under 20 minunter in till Stadshuset samt vidare mot Mälarhöjdsbadet eller Drottningholm. Med bil når du snabbt Essingeleden, Liljeholmens Galleria och Stockholm City.

Svenska Mäklarhuset - Vitec

https://svenskamaklarhuset.se/objekt/OBJ12462_1959721128

Bostaden är såld

Gröndalsvägen 210

Gröndalsvägen 210