Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Helena Bohman

Ansvarig mäklare

Välkommen till Ropstensvägen 5 A-C, en helt unik villa i mycket gott skick med en spännande planlösning med tre olika bostäder. Villan är varsamt renoverad i mycket fint skick och med ett fantastiskt läge med sjövy över Mälaren! 
 
Den här fantastiska villan är något utöver det vanliga och har en otrolig charm i alla naturnära materialval. Villan är idag indelad i två bostäder men kan enkelt återställas till ett fullstort hus om det behövs. Utöver de två bostäderna finns ett Attefallshus med både kök och badrum. Här har du verkligen möjligheten att bo helt fantastiskt samtidigt som du kan hyra ut en del och sänka dina egna boendekostnader. 
 
Alla material är noggrant valda och genomtänkta och man har renoverat huset med naturen som inspiration. Fasaden har en träpanel av gran som är behandlad med järnvitriol. Alla innerväggar har en målad träpanel och innertaken har en betsad träpanel. Vackra inredningsdetaljer som t,ex björkarna förstärker naturkänslan. 
 
I den övre bostaden finns fantastiska sociala ytor i vardagsrum, kök och matplats som har en öppen planlösning med en härlig vy mot Mälaren genom de stora fönsterpartierna! I vardagsrummet finns en värmande kamin och det finns utgångar till flera balkonger och uteplatser! I de sociala delarna är takhöjden generös ända upp till nock. Det finns även tre sovrum, två duschrum, tvättstuga och pannrum. 
I den nedre bostaden har man även där en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre sovrum, ett duschrum med tvättstuga samt WC. Från köket och vardagsrummet har man skjutdörrar ut till den stora uteplatsen med fin sjöutsikt! 
 
I Attefallshuset finns ett fullt utrustat kök och vardagsrum, duschrum och ett sovloft. Även där finns en stor uteplats. 
 
De nyuppsatta solpanelerna (totalt 42 stycken) har ett perfekt solläge och förväntas leverera 14.900 kWh i solenergi per år. De i kombination med bergvärme som uppvärmningssystem ger lägre driftskostnader. 
Sjövatten finns tillgängligt via Byalaget och det är perfekt för bevattning av trädgården under sommarhalvåret. 
 
Vid gatans slut har man båtbryggan där en båtplats ingår. Här finns också en liten strand och badbrygga. I området finns också en lekplats för de yngre barnen. 
 
Vid vattnet finns den mysiga strandpromenaden som leder dels till Sjudargårdsbadet men också till den medeltida stadskärnan i Sigtuna där all möjlig service finns såsom vårdcentral, apotek, restauranger, butiker mm. Skolan SSHL ligger ett stenkast bort och det är även nära till busshållsplats. Sigtunas sportfält med Prästängshallen, tennishall, fotbollsplaner samt Sigtunas egen slalombacke finns endast 400 meter från huset.

Mäklarhuset

Helt magisk villa som är fantastiskt renoverad med inspiration från naturen och med naturnära material! Villan har idag tre olika enheter för boende vilket ger uthyrningsmöjligheter och låg boendekostnad.

https://www.maklarhuset.se/bostad/sverige/stockholm/sigtuna/ropstensvagen/512157?referrer=boneo