LF Fastighetsförmedling Norrköping

Rebecca Regnander

Fastighetsmäklare / Gårdsmäklare

Fantastiskt läge med egen strandlinje och brygga vid sjön Käxten. Vacker mangårdsbyggnad i 2 ½-plan uppförd 1856. Renoverat och tillbyggd 2004 med en inglasad hall och ett kontorsrum med fönster i tre väderstreck. Våningarna i huset har flera sovrum , förvaringsutrymmen och generösa sällskapsytor. Badrum finns på de två övre planen och ett med bastu , garderober och fönster mot vattnet. Den vackra sjöutsikten från flertalet av husets rum är förtrollande. Entrén till mangårdsbyggnaden ramas in av två flyglar varav den östra flygeln innehåller pannrum, tvättstuga samt loft inrett som gästbostad med dusch och toalett. Vattenburet värmesystem via sjövärme och vedpanna. Godkänd avloppsanläggning från 2017 och dricksvatten via sjön. Bredband via fiber. 
 
Fårhall med betonggolv, passande att bygga om till tex stall eller maskinförvaring. Verkstad, maskinhall, loge och övriga uthus. Slaktrum och kylrum. 
 
All mark i ett skifte skapar bra förutsättningar för jakt på den egna marken, här finns rådjur, kronhjort och vildsvin dessutom förekommer dovhjort och älg. Fiskerätt i Käxten och Getsjön, även på kräftor. 
 
Produktiv skogsmark om 62,2 ha med ett virkesförråd om 8 953 m³sk, medeltal om 143 m³sk/ha och en bonitet om 6,5 m³sk/ha. Ca 21 ha åkermark passande för spannmål-, vall- och grönsaksodling. Ny ägare får tillgång till jakten och åkermarken vid tillträdet. Gården har varit i samma släkts ägo sedan 1944. 
 
Sjöstuga precis intill sjön som är i behov av totalrenovering, kan bli något alldeles särskilt med tanke på det unika läget. 
 
Ca 12 km till Svärtinge, Ca 13 km till Finspång och Ca 23 km till Norrköping. 
 
Detta är gården för dig som önskar en lantlig idyll vid vatten och samtidigt närhet till storstad. 
 
OBS! Infart via Rejmyrevägen förbi Lämmetorp.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Norrköping

Fantastiskt läge med egen strandlinje och brygga vid sjön Käxten. Vacker mangårdsbyggnad i 2,5 - plan uppförd 1856.

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5A62DMNR8L706H6D&objectType=CMLANTBRUK&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Lämmetorp Snåret 1

Lämmetorp Snåret 1